Haus in Mahon, Menorca

Das 1985 erbaute Anwesen befindet sich in Camí de Es Castell und bietet eine interessante Kombination aus Wohn- und Gewerberäumen, bestehend aus drei unabhängigen Apartments und einem geräumigen Gewerbegebiet.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 120 m2, zusammen mit einer privaten Terrasse von ca. 55 m2. Das Gelände umfasst auch einen Keller von ca. 120 m2, sowie eine zusätzliche untere Kellerfläche von ähnlicher Größe, die entsprechend den einschlägigen Vorschriften einen erheblichen zusätzlichen Platz für Lagerung, professionelle Nutzung oder andere Zwecke bietet.

Im ersten Stock, ca. 110 m2, befindet sich eine geräumige Wohnung mit vier Schlafzimmern, darunter zwei Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer, sowie zwei Badezimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Balkon, eine separate Küche mit Essbereich, Hauswirtschaftsraum und Innenhof.

Die zweite Etage ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt. Jede Wohnung bietet zwei Schlafzimmer ein Doppelzimmer und ein großzügiges Einzelzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der praktische und funktionale Wohnräume bietet.

Das Anwesen wird durch eine Dachterrasse, einen Wasch-/Trockenbereich, zwei kleine Abstellräume und einen geräumigen Innenhof ergänzt. Das Dach ist in gutem Zustand.

Das Gebäude ist in der Regel gut gepflegt und behält die ursprünglichen Oberflächen und Spezifikationen typisch für seine Zeit. Es bietet Raum für Modernisierung und kosmetische Verbesserungen, ohne unbedingt eine große Renovierung erforderlich.

Dank des Layouts, der Größe und der Anzahl der unabhängigen Einheiten bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten, sei es als Kombination aus Wohn- und Berufsnutzung oder als Investitionsmöglichkeit mit mehreren separaten Einheiten.
== Einzelnachweise ==