Villa in Mahon, Menorca

Gebouwd in 1985 en gelegen op Camí de Es Castell, biedt deze woning een interessante combinatie van residentiële en commerciële ruimtes, bestaande uit drie onafhankelijke appartementen en een ruime commerciële ruimte.

De begane grond beschikt over een commerciële ruimte van ongeveer 120 m2, samen met een eigen terras van ongeveer 55 m2. Het pand omvat ook een kelder van ongeveer 120 m2, evenals een extra lagere kelder oppervlakte van een vergelijkbare grootte, waardoor aanzienlijke extra ruimte voor opslag, professioneel gebruik of andere doeleinden, onder de toepasselijke regelgeving.

De eerste verdieping, van ongeveer 110 m2, bestaat uit een ruim appartement met vier slaapkamers, waaronder twee tweepersoonskamers en twee eenpersoonskamers, evenals twee badkamers, een royale woon-eetkamer met balkon, een aparte keuken met eethoek, bijkeuken en terras.

De tweede verdieping is verdeeld in twee onafhankelijke appartementen. Elk appartement biedt twee slaapkamers een tweepersoonskamer en een ruime eenpersoonskamer, een badkamer, en een open woon-, eet- en keukenhoek, die praktische en functionele woonruimtes.

De woning wordt aangevuld met een dakterras, een was-/droogruimte, twee kleine berging en een ruime binnenplaats. Het dak is in goede staat.

Het gebouw is over het algemeen goed onderhouden en behoudt de originele afwerkingen en specificaties die kenmerkend zijn voor de periode. Het biedt ruimte voor modernisering en cosmetische verbeteringen zonder noodzakelijkerwijs een grote renovatie.

Dankzij de indeling, grootte en aantal onafhankelijke eenheden biedt het pand meerdere mogelijkheden, hetzij als combinatie van residentieel en professioneel gebruik, hetzij als investeringsmogelijkheid met verschillende afzonderlijke eenheden.
#ref:H3633