Villa i Thônes, Haute-Savoie

Idealiskt placerad mellan sjön Annecy och de prestigefyllda skidorterna La Clusaz och Le Grand-Bornand, erbjuder denna vackert restaurerade 1700-tals alpina bondgård cirka 330 m2 boyta, som ligger inom mer än 3000 m2 anlagda och mogna marker.

Hotellet är omsorgsfullt renoverat med stor respekt för sin ursprungliga karaktär och kombinerar den traditionella alpina arkitekturens autentiska charm med generösa proportioner, kvalitet och modern komfort.

Gården njuter av en eftertraktad sydvästlig exponering och drar nytta av utmärkt naturligt ljus under hela dagen och vacker öppen utsikt över de omgivande bergen.

I hjärtat av fastigheten ligger ett imponerande vardagsrum med exceptionella volymer och en traditionell öppen spis, vilket skapar en varm men ändå sofistikerad atmosfär. Två balkonger utökar bostadsytan mot bergen.

Hotellet har också ett professionellt kök med angränsande skafferi, en rymlig matsal och en mängd olika receptioner som erbjuder stor flexibilitet för både familjeboende och underhållande.

Boendet består av 4 sovrum, inklusive en generös huvudsvit och en sovsal, samt en privat hälsoavdelning med bastu och jacuzzi.

Layout (layout)
Trädgårdsnivå
- Tre källare.
- Förråd / verkstad

Bottenplan
- Entréhallen.
- Professionellt kök
- Pansar/bakåt kök
- Rymlig matsal
- Två sovrum
- Duschrum
- Bastu.
- Jacuzzi med extra duschrum
- Stort kontor.
- Separat toalett

Första våningen
- Spektakulärt öppen planlösning vardagsrum med öppen spis
- Kontorsområde
- Tillgång till två balkonger
- Sovrum
- Rymlig huvudsvit med eget duschrum
- Separat toalett

Mezzanin Ordförande
- Generös sovsal som ger extra sovsal

Utanför fortsätter fastigheten att omfamna den alpina livsstilen. En stor terrass med utsikt över bergen ger en idealisk miljö för utomhusservering och avkoppling, medan de omfattande områdena inkluderar en grönsaksträdgård, kycklingkoppa, många fruktträd och två traditionella mazots, vilket ger ytterligare karaktär till denna unika egendom.

En pool, diskret placerad inom området, kompletterar fastigheten och gör den lika tilltalande som en sommar och vinter retreat.

Erbjuds fullt möblerade, utgör denna distinkta bondgård en sällsynt möjlighet att förvärva en autentisk Alpine residens som kombinerar arv, utrymme och livsstil.

Boendet ligger cirka 1 km från Thones centrum och har ett mycket bekvämt läge på vägen till La Clusaz och Le Grand-Bornand, och erbjuder enkel tillgång till både Aravis skidområde och Annecysjön.

En verkligt distinkt egendom för internationella köpare som söker ett äkta franskt alphus, oavsett om det är en prestigefylld familjebostad, ett exceptionellt andra hem eller en långsiktig livsstilsinvestering i ett av de mest önskvärda områdena i de franska alperna.

För att ordna ett besök eller för mer information, kontakta oss idag.