Villa i Rom, Roma

Historiska egendom med pool och tennisbana nära Rom till saluI den pittoreska landsbygden nordväst om Rom, nära Olgiata, en historisk 17-tals egendom, omgiven av 40 hektar privat mark, är till salu. Den ädla arkitekturen, trädgårdar med Russell Page, och skönheten i det romerska landskapet skapar en sällsynt, harmonisk miljö för avskild boende nära huvudstaden.
Historien om detta område går tillbaka till etruskiska och romerska epoker och är associerad med inflytelserika aristokratiska familjer, inklusive Medici. Bevarandet av karaktären av ett historiskt land residens, egendomen fängslas med den återhållsamma uttrycksfullhet dess fasader, storslagenheten i dess inre utrymmen, och dess försiktiga koppling till den omgivande naturen. En särskild plats i komplexet är ockuperad av ett privat renässanskapell, som fortfarande behåller sin avskilda status.
Den totala arean av huvudvillan och uthus är ca 2.500 m2. Bostaden, som ligger på tre nivåer, står för ca 1.000 m2, medan uthusen, tvättstugan och förråden upptar ca 1.500 m2. De formella interiörerna avslöjar charmen i ett italienskt lanthus: tak med exponerade träbjälkar, historiska eldstäder, trägolv och rymliga vardagsrum inbjuder rofyllt boende och underhållande.
Entréhallen leder till ett ståtligt vardagsrum med ett bibliotek, som öppnar upp på en veranda. Möblerad med plyschsoffor och kompletteras av en matplats, blir det en naturlig förlängning av vardagsrummet i trädgården. Det stora sovrummet bildar en separat privat svit med en öppen spis, omklädningsrum, studier, och två badrum. Huvudbyggnaden består av totalt 8 sovrum och 7 badrum. Ett sovrum har direkt tillgång till rosenträdgården.
Ett fullt utrustat kök och matsal komplett vardagsrum, medan en separat personal lägenhet och uthus ger den nödvändiga självständigheten för dagligt boende och gästboende. Hjärtat i egendomen är en nästan enhektar prydnadsträdgård, designad av den framstående brittiska landskap arkitekten Russell Page. Tankfull utsikt, en rosenträdgård, och mysiga sittplatser bildar en sammanhållen komposition vars skönhet förändras med årstiderna.
Utanför trädgården finns jordbruksmark, betesmarker och skogsmarker, vilket ger egendomen utrymme och avskildhet. Beläget mitt i grönskan, har fastigheten en swimmingpool med en separat paviljong med ett kök, en lounge, och två badrum, samt en tennisbana. Fastigheten har också en vinkällare och gott om parkering. Markerna är inhägnade med infällda mesh för att förhindra vilda djur från att komma in. Tillgången är via en privat väg, och en helikopter kan byggas.
Läget kombinerar lugnet i landet lever med enkel tillgång till Roms historiska centrum, Fiumicino International Airport, Fregene och Maccarese kustlinjer, och Lake Bracciano. Equestrian centers, golfbanor och tennisklubbar är i närheten. Gården är av särskilt intresse som en privat familjebostad med utrymmen för att ta emot gäster. Historisk arkitektur, en signatur trädgård, och fyrtio hektar romersk landsbygd ger denna egendom en unik karaktär.
Det är en bostad för dem som värdesätter kontinuitet, landskapets skönhet och friheten att bo i en av världens största huvudstäder.