Villa i Espolla, Gerona-provinsen

Vi är glada att kunna presentera denna unika tvåvåningsfastighet – ett hem med egen karaktär som kombinerar traditionella element, generösa utrymmen och trevliga utomhusområden. De välvda taken med exponerade balkar, terrakottagolv, sten och trädörrar ger värme till hemmet och bevarar dess ursprungliga väsen.

På bottenvåningen hittar du ett rymligt öppet kök med öppen spis – ett mysigt och funktionellt utrymme avsett för vardagsliv. Detta golv har också ett fullt badrum och ett sovrum med dubbelsäng, som kan användas som vardagsrum, kontor eller multifunktionella utrymme beroende på dina behov.
Den övre våningen står ut för sin rymlighet och öppen layout. Den har en stor vardagsrumsdel med distinkta zoner, ett sovrum med ett fullt badrum och ett andra sovrum med dubbelsäng.

Huset är utrustat med stadens gasvärme, vilket garanterar komfort under de kallare månaderna. Huset renoverades helt 1992, med respekt för dess ursprungliga karaktär och bevara traditionella arkitektoniska element som ger fastigheten personlighet och charm.
En av fastighetens största attraktioner är dess utomhusmiljö, med tillgång till en magnifik gemensam trädgård på cirka 400 m2, väl underhållen och omgiven av grönska-ideal för att koppla av, njuta av utomhus, eller tillbringa tid med familj och vänner.

Samhället har också ett multifunktionellt rum, som lämpar sig för möten, fester eller aktiviteter, samt en gemensam tvättstuga.
En unik egenskap, full av charm och historia, med utrymmen som sällan finns i ett konventionellt hem. Perfekt för dem som söker rymlighet, karaktär, och en lugn miljö.
Kostnader:
- Gemenskapsavgifter: 102, 75 euro per månad
- Fastighetsskatt (IBI): 324 euro per år
Kontakta oss för mer information eller schemalägga en visning.

Fastighetsmäklarens avgifter är säljarens ansvar. Det noterade priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen. Överföringen är föremål för skatten på egendom överföring (ITP), som har en allmän skattesats på 10% i Katalonien för detta belopp, såvida inte en reducerad skattesats eller skatteavdrag gäller beroende på köparens omständigheter. Notariska och registreringsavgifter kan uppskattas, som en grov guide, till mellan 1% och 2% av inköpspriset.
Kontakta oss så hjälper vi dig under hela köpprocessen.

Det angivna priset omfattar inte skatter eller kostnader i samband med köpet (ITP eller moms, notarius publicus, fastighetsregister och administrativa avgifter), som ska bäras av köparen.
Fastighetsmäklare avgifter ingår i priset.
Fastigheten säljs i sitt nuvarande skick.
Den information som lämnas är endast avsedd för vägledning och kan vara föremål för fel eller försummelser.

Register över fastighetsmäklare i Katalonien AICAT 11055.