Villa i Champforgeuil, Saone-et-Loire

I den omedelbara närheten av Chalon-sur-Saône, upptäck detta trevliga nyligen hus på 92 m2, byggt 2015, erbjuder komfort, ljusstyrka, utomhusutrymmen och energieffektivitet.

Med BBC-etiketten (Bâtimen Basse Consommation) förför detta hus med sina vackra volymer, funktioner och mycket låg energiförbrukning.

En ljus och funktionell interiör:

På bottenvåningen finns en vacker ingång som serverar ett ljust och vänligt vardagsrum samt ett kök med direkt tillgång till utomhusområdena. En vinterträdgård av typ veranda, en terrass och en privat trädgård utökar vardagsrummet på ett behagligt sätt.

En trappa upp, en landning som kan rymma en kontorsyta serverar två sovrum, ett badrum och toaletter. En balkong kompletterar detta set.

Ett privat garage på ca 14 m2 och en extra parkeringsplats ger en märkbar daglig komfort.

Byggnation BBC 2015 • DPE C / GES C • Individuell gasvärme med ny panna • Låg energiförbrukning • Öst-Sydlig exponering • Crossing rum • Privat trädgård • Terrass • Vinterträdgård • Balkong • Garage och parkering • Mycket låga avgifter • All-to-sewer.

En möjlighet för investerare

Detta hus hyrs ut, med en seriös hyresgäst på plats och en månadshyra på 792 € inklusive avgifter, inklusive skatten för avlägsnande av hushållsavfall.

Det är 9 504 € av årliga hyror inklusive kostnader. Fastighetsskatt: 1 371 € per år.

En ny, energieffektiv fastighet med önskade fördelar, idealisk för en kulturarvsinvestering med befintliga hyresintäkter.

Hyrespost, hyrestid och ytterligare information tillgänglig på begäran.
Antoine perazzi – kapifrance
06 62 41 66 14 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Avgifter betalas av säljaren.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Din handelsagent (rsac nr 820 911 709 - Register över DIJON) Antoine perazzi Entrepreneur Individ med begränsat ansvar 06 62 41 66 14 - Ref. 975025