Villa i Caorle, Venice

I en av de mest reserverade områdena på Veneto landsbygden, för dem som vill leva i en fascinerande miljö och rik på naturlig skönhet, erbjuder vi en fastighet på 3. 860 kvadratmeter, kännetecknas av total avskildhet och en privilegierad position med den farbara lagunen på bara 700 meter och den naturliga stranden Brussa, naturliga oas, ca 3 km.
Komplexet består av två fristående byggnader, för en total bostadsyta på ca 410 kvadratmeter, tillsammans med en uteplats på 110 kvadratmeter.
Det första huset, på ca 240 kvadratmeter, är fördelat på tre plan och lånar ut sig både som huvudbostad och som gästhus. Den andra byggnaden, på ca 170 kvadratmeter på bottenvåningen, erbjuder generösa rum, upplysta av stora fönster, med flera användningsmöjligheter och betydande potential.
Särskilt intressant är möjligheten att ytterligare utöka den beboeliga ytan genom att utveckla ett nytt golv ovanför huvudbyggnaden och återvinningen av utrymmet ovanför verandan, med en potential på ca 280 kvm ytterligare. Höjderna, ca 8 meter eller högre, tillåter också arkitektoniska lösningar med dubbla höjder och miljöer på två nivåer. Interiörerna kännetecknas av exponerade balkar, trä- och hartsgolv och viktiga arkitektoniska detaljer.
Fastigheten omges av en frodig trädgård och förs harmoniskt in i det naturliga landskapet.
Endast 700 meter från fastigheten är den farbara lagunen, där det finns en privat landningsplats, med reserverade bäddar. En särskilt intressant funktion för dem som vill ha sin egen båt några minuter hemifrån och leva territoriet också genom navigering
Trots det absoluta lugnet på platsen är tjänsterna lättillgängliga: Lugugnana ligger 6 minuter bort, medan restauranger och boende ligger i omedelbar närhet. För närvarande används fastigheten som Bed & Breakfast. All information som rör verksamheten och dess ledning kommer att tillhandahållas direkt till byrån.
Bibione, Lignano och Latisana kan nås på cirka 15 minuter, Portobruaro i 20, Caorle i 25. Venedig och Marco Polo flygplats är cirka en timme bort.
En unik lösning med flera användningsmöjligheter och en betydande potential, omgiven av grönska, med en landningsplats för din båt och havet på kort avstånd.