Hus i byn i Collonges, Ain

Kollonger (01550) - Byhus/Renoverad triplex lägenhet - 4 rum - 93 m2 (120 m2 på marken) - Privat parkering - Nära den schweiziska gränsen

Beläget bara några steg från centrum av byn Collonges (01550), några minuter från Saint-Genis-Pouilly och den schweiziska gränsen, detta vackra byhus i triplex på 93 m2 (120 m2 på marken), helt renoverad mindre än fem år sedan, kommer att förföra dem som söker en fastighet som kombinerar karaktären på de gamla och moderna bekvämligheter.
Den är uppdelad på tre nivåer och erbjuder funktionella volymer och kvalitetsrenovering.
På bottenvåningen hittar du en ingång med många förvaringsutrymmen.
På första våningen finns ett trevligt vardagsrum som består av ett öppet kök, fullt möblerat och utrustat, utökat med en rymlig loggia på 15 m2, perfekt för att njuta av en utomhusplats under alla årstider. Denna nivå inkluderar också ett stort sovrum med omklädningsrum, ett modernt badrum samt en oberoende toalett.
På översta våningen, en kontorsyta, ett andra sovrum, ett andra badrum, en andra oberoende toalett och ett extra utrymme som kan ordnas efter dina behov: läsområde, spelrum, extra rum eller förvaringsutrymme.
Fördelarna är bland annat följande:
- Ny renovering (under 5 år)
- Individuell uppvärmning med granulär kamin och nya elektriska radiatorer
- Massor av förvaring
- Privat parkeringsplats
- Inget arbete som ska planeras
- Ingen delägarskap (inga avgifter)
Denna fastighet är en utmärkt möjlighet för en huvudbostad, ett första köp eller en fastighetsinvestering i ett mycket eftertraktat område i landet Gex, nära Genève och alla bekvämligheter.

Försäljningspris: 340 000 euro (avgifter betalas av säljaren).

För att organisera ett besök och göra ditt fastighetsprojekt i Collonges, kontakta Adèle kirmann på 06 31 53 37 45 eller via e-post på .

DPE d ges b
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 1410 och 60 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023.

Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta meddelande skrevs under redaktionellt ansvar av Adèle kirmann som oberoende fastighetsrådgivare under löneportage till privata fastigheter, med ett kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och Fastighetsförvaltning (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137.
Uppdrag ref : 451141 - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr