Villa i Violay, Loire

Nathalie Collon presenterar dig, i Sainte-Colombe-sur-Gand, bara 1 timme från Lyon, denna gamla bondgård med en levande yta på 183 m2 (distribueras på två nivåer), belägen på en stor tomt på 5.631 m2.
Idealisk för ett jordbruksprojekt, ridsport eller stor autonomi, yttre kommer att förföra naturälskare tack vare sina många bekvämligheter: en vacker terrass mot söder tillgänglig genom stora fönster, en stuga, en förvaringsplats för trä, en brunn och ett växthus.
På insidan:
Den består av ett stort ljust vardagsrum med ett varmt vardagsrum och ett utrustat kök öppet till matsalen. Nattutrymmet erbjuder totalt 6 sovrum (utvecklingar och finish återstår att förvänta), ett badrum (med dusch och badkar) samt ett badrum på övervåningen.

Bilagor och praktiska aspekter:
Fastigheten har ett antal särskilt viktiga extra utrymmen: två garage (inklusive ett integrerat garage med motordriven grind), en källare, en tvättstuga och ett separat pannrum, som erbjuder ett stort förråd och en stor funktionalitet på daglig basis.
Uppvärmning:
Försörjs av ett ultrapresterande blandat system som kombinerar en central vedpanna (märkt Froming) och en extra vedspis.
Isolering:
Hela byggnaden är utrustad med dubbelglasssnickeri. Individuell sanitet.
En stor potential att utvecklas, nej vis-à-vis. Kontakta mig för mer information och personlig support. Planera och video på begäran.
DPE d ges b
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 1550 euro och 2140 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023 (eller endast 2021) (om boende F eller G "Bostäder med överdriven energiförbrukning: klass F eller G")
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta collon nathalie på 0689469134 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta meddelande skrevs under redaktionellt ansvar av collon nathalie, som agerar under status som handelsagent registrerad hos rsac roanne 500216270 med privata ägare, med ett kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utfärdat av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professional civilrättsliga ansvarsförsäkring av galian-smabtp. av polisen RCP_01_28137J.
Uppdrag ref : 463630CLN - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Nathalie collon (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: roanne 500216270 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr