Villa i Clergoux, Correze

Exceptionellt tillfälle en clergoux (korrèze) !

Upptäck denna charmiga envåningshus, byggt på 2000-talet, idealiskt beläget i hjärtat av byn Clergoux. Njut av en lugn miljö och optimal ljusstyrka, är denna fastighet perfekt för en familj eller ett par som söker modern komfort och lugn på Correz landsbygden.

Beskrivning av fastigheten

Huset består av följande:

Luminous vardagsrum: En välkomnande ingång med förvaring leder till ett stort vardagsrum. Det stora vardagsrum / matsal öppnar harmoniskt på ett fullt utrustat och utrustat kök, vilket skapar en vänlig och funktionell plats. Detta set ger direkt tillgång till en trevlig terrass på ca 12 m2, perfekt för måltider utomhus och stunder av avkoppling.

Bekvämt nattutrymme: En korridor serverar tre vackra rum, som erbjuder en avkopplande miljö för hela familjen. Ett modernt badrum och en separat toalett slutföra detta utrymme.

Evolutionspotential: Ett rymligt garage på ca 22 m2 erbjuder en intressant layout potential. En del är redan utformad för att rymma ytterligare ett sovrum, med en fönsterdörr som öppnas direkt in i trädgården, vilket ger flexibilitet och anpassningsförmåga efter dina behov.

Exteriör

Det hela är byggt på en tomt på 609 m2, som erbjuder ett tillräckligt utomhus utrymme för att njuta av lugnet och naturen, utan begränsningar av ett stort underhåll.

Plats : Clergoux, en idealisk livsinställning

Clergoux, en dynamisk by i Corrèze, är känd för sin fridfulla livsmiljö och sina naturtillgångar. Inbäddad i en grön miljö och kantad av många dammar, inklusive Valettesjön i närheten, erbjuder det flera möjligheter till utomhusaktiviteter (utflykter, mountainbike, nautiska aktiviteter). Kommunen har också ett rikt arv med Château de Sédières och en hemlig kyrka.
Väsentliga bekvämligheter (skola, dagvård, lokala butiker) bidrar till ett trevligt och praktiskt vardagsliv.

Ytterligare upplysningar

Pris: 170.000 euro (Betalade av säljaren).

Det finns inga bevis för att det finns en risk för att det finns en risk för att det finns en risk för att det finns en risk för att det finns en risk för att det finns en risk för att det finns en risk för att det finns en risk för att det finns en risk för att det uppstår en allvarlig störning.

Ges: B

Uppdrag: 457748

Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 1670 och 2300 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023 .
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Cedric covergnat på 0784436590 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Cedric covergnat som agerar under status som handelsagent registrerad hos RSAC bive 951 235 985 med privata ägare, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré ek - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på byggnader och kommersiella fonder (T) och Fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utfärdat av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137. J

Uppdrag ref: 457 748 - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Cedric covergnat (EI) Kommersiell agent - SFCR nummer: brive 951 235 985 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr