Villa i Saint-André-de-Lidon, Charente-Maritime

Bara 25 minuter från Saintes och Royan och 700 meter från de lokala butikerna, upptäck detta 60-tals arkitekthus, med singular charm och generösa volymer.

På bottenvåningen kretsar vardagsrummet runt en rotunda med glasöppningar, vars fönster med utsikt över utsidan och den bakre terrassen gynnar en vacker förbipasserande ljus och betonar den arkitektoniska karaktären av platserna. Du har också ett oberoende kök, ett sovrum och separata toaletter.

Huset erbjuder tre vackra sovrum på övervåningen, inklusive ett större sovrum och ett badrum komplett denna våning. En källare med garage, tvätt och förråd.
En värmepump ger värme på bottenvåningen.
Fastigheten ligger på en 3 719 m2 trädbevuxen tomt och kombinerar 60-tals arkitektur, naturligt ljus och grön miljö.
Ett ovanligt hus för älskare av arkitektur och unika volymer.
För mer information eller för att ordna ett besök, kontakta mig.
Pris: 299000 euro inklusive 14000 euro av avgifter som betalas av köparen eller 285 000 euro nettosäljare
DPE d ges b
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 3140 och 4250 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta marandeau nourhane på 0630791437 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under ledning av Marandeau Nourhane, som är en handelsagent som är registrerad hos RSAC 822669271 Saintes med privata ägare, med ett kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professional civilrättsliga ansvarsförsäkring av galian-smabtp. av polisen RCP_01_28137J.
Uppdrag ref:469507NOUM - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt. (4. 91% avgifter skatt ingår på bekostnad av köparen.)

Nourhane marandeau (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: 822669271 Saintes - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr