Lägenhet i Sète, Herault

En riktig kärlek att upptäcka utan dröjsmål!

Denna charmiga studio på 36 m2 är helt renoverad och har ett privilegierat läge och en enastående panoramautsikt över havet och hamnen.

Beläget på tredje våningen i ett residens med hiss, förvandlas denna tidigare T2 till en studio förför av dess funktionella layout, dess luftkonditionerade vardagsrum och särskilt dess rymliga östra terrass, perfekt för att fullt ut njuta av panoramat och soluppgångar.

Beskrivning av fastigheten

Lägenheten består av:

En stor terrass med fri och panoramautsikt över havet och hamnen;
Ett utrustat kök.
Ett trevligt luftkonditionerat vardagsrum;
Ett badrum med badkar;
En oberoende toalett.
Ytterligare en fördel: en privat parkeringsplats på en stängd parkeringsplats, för bekväm och säker parkering.

Finansiell information och energiinformation
Försäljningspris: 178 000 euro HAI, avgifter betalas av säljaren.
Kondominiumavgifter: ca 140 euro per kvartal, eller 47 euro per månad.
Fastighetsskatt: ca 1110 euro per år.
- Vad är det?
Växthusgaser: A
Beräknade energiutgifter: mellan 410 och 620 euro per år, baserat på energipriser indexerade under åren 2021, 2022 och 2023.

En bra med flera möjligheter

Oavsett om det är för en strandpromenad fot-till-jord, en sekundär bostad eller en hyresinvestering, denna lägenhet har många fördelar: en komplett renovering, en stor terrass, en exceptionell utsikt och en säker privat parkering.

En möjlighet att inte missa att njuta av en privilegierad miljö som vetter mot havet och hamnen!

Kontakta oss nu för att organisera ett besök och upptäcka all charm i denna fastighet.

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta david födelsetrål 0627163759 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av david födelsetrål, i egenskap av handelsagent registrerad hos Montpellier Rsac 890006679 med privata ägare, med en huvudstad på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow konto n°30932508467 bpa helgon-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civil ansvarsförsäkring av galian-smabtp. nr. av polisen RCP_01_28137J.
Uppdrag ref : 465982HVC - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.
Medägande av 30 stycken.

Årliga avgifter: 600 euro.
David Trawl-NATAL (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: montpellier 890006679 - .