Villa i Panassac, Gers

Några minuter från masseube, föreställ dig ditt nya liv i hjärtat av en by där allt är handhållet. Varje morgon, barnen ansluter sig till grundskolan till fots medan de vackra dagarna inbjuder dig att njuta av den kommunala poolen ligger bara några steg bort. Beläget på en tomt av mark på mer än 1000 m2, detta karaktär hus på 152 m2 erbjuder en lugn livsmiljö, med en obehindrad utsikt och en idealisk miljö för dem som söker fred och äkthet.

Från ingången, de generösa volymerna förför: ett varmt vardagsrum på 24 m2, en vänlig matsal på 23 m2, ett oberoende kök kompletterat med ett kök, ett tvättstuga, ett badrum och toaletter utgör en funktionell bottenvåning avsedd för det dagliga livet. På övervåningen, tre vackra sovrum, varav ett är 20 m2, samt ett andra badrum och oberoende toaletter erbjuder var och en sin plats.
Utanför blir den slutna och trädbevuxna trädgården barnens lekplats, en plats för avkoppling eller den perfekta platsen för att dela stora måltider med familjen.

Några förfriskningar kommer att avslöja den fulla potentialen i detta hus och anpassa det till din bild. Länkad till all-in-the-swer, drar nytta av en kontrollerad fastighetsskatt på endast 800 euro per år och ligger i omedelbar närhet av bekvämligheter, utgör det en stor möjlighet för en familj som söker utrymme eller för köpare som vill skapa en plats för livet som liknar dem. En exklusivitet att upptäcka utan dröjsmål.

DPE e ges c m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 4570 och 6190 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023.
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta gueguegen Jean-Yves på 0658501534 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under det redaktionella ansvaret avgueguegen Jean-Yves, som agerar som handelsagent som är registrerad hos rsac toulouse 850 847 617 med privata ägare, med en huvudstad på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow konto n°30932508467 bpa helgon-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civil ansvarsförsäkring av galian-smabtp. nr. av polisen RCP_01_28137J.
Uppdrag ref : 461444GJY - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt. (7. 50% avgifter skatt ingår på bekostnad av köparen.)

Jean-Yvesguegen (EI) Kommersiell agent - RSAC nummer: toulouse 850 847 617 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr