Helårsgrund i Marbella, Malaga-provinsen

Denne single-familie plot repræsenterer en fremragende investeringsmulighed i et af de mest etablerede og eftertragtede boligområder i Marbella. Beliggende i Nagüeles, lige på Golden Mile og grænser Sierra Blanca, har ejendommen en privilegeret beliggenhed, der kombinerer privatliv, et opskaleret boligmiljø, og nærhed til alle væsentlige tjenester.

Plottet vender mod sydvest, giver mulighed for behageligt naturligt lys hele dagen og tilbyder ideelle betingelser for at designe en lyse, komfortable hjem orienteret mod at nyde Middelhavets klima. Dens position i Nagüeles giver en fredelig og veletableret omgivelser, omgivet af luksus villaer, moden vegetation, og bolig gader med nem adgang til både centrale Marbella og Puerto Banús.

Landet er klassificeret som konsolideret byområde, under bekendtgørelse UE-4, med et minimum plot størrelse på 1.000 m2 og en buildable volumen på 0. 26 m2t/m2s. Disse byplanlægning betingelser giver mulighed for udvikling af en uafhængig luksus villa, skræddersyet til de nuværende behov på det luksus boligmarked. Plottet tilbyder interessante potentiale for udviklere, investorer eller private købere, der ønsker at bygge et brugerdefineret hjem i en af Marbella ~s mest berømte adresser.

Derudover er der mulighed for at erhverve en sammenhængende plot med lignende karakteristika og størrelse. Denne mulighed udvider udviklingsmulighederne betydeligt, hvilket gør det muligt at forfølge et større projekt, med opførelse af en, to eller endda tre villaer, altid underlagt de gældende regler for byplanlægning og nødvendige tilladelser.

Det er værd at bemærke, at der tidligere var et foreløbigt projekt til udvikling af tre villaer inden for en luksus gated condominium kompleks, med adgang fra to gader. Selv om dette projekt skulle revideres og opdateres for at opfylde købers behov og nuværende regler, det giver en klar idé om potentialet i denne placering for eksklusiv boligudvikling.

Området Nagüeles er især værdsat for sin nærhed til Sierra Blanca, en af Marbella er mest prestigefyldte områder, samt dets nærhed til internationale skoler, sportscentre, restauranter, supermarkeder, og strandene i Golden Mile. Fra denne placering, kan man nå det centrale Marbella, Puente Romano Resort, Marbella Club, og Puerto Banús inden for få minutter, hvilket gør plottet en meget attraktiv mulighed for både permanent ophold og investering eller et andet hjem.

Kort sagt, dette er en plot med stort udviklingspotentiale i en strategisk placering på Golden Mile. Dens urban klassificering, orientering, boligforhold, og mulighed for at udvide ved at erhverve den tilstødende plot gør det til en sjælden mulighed i Marbella ~s nuværende marked.