Villa i Lloret De Mar, Girona-provinsen

Ny udvikling af single-familie hjem beliggende i Els Pinars urbanisering af Lloret de Mar kun 3 km fra havet med høj kvalitet interiør finish, og med havudsigt.

Huset består af 3 etager plus et overdækket gulv til et solarium, hvor poolen er placeret. Fordelingen af huset er som følger:

- Kælder: nyttig garage på 129, 37m2, plads til klimaanlæg / opvarmning / ACS udstyr på 5, 57m2 og 5, 57m2 til lagerrum
- Stueetagen: værelse (3) dobbelt suite med eget badeværelse på 22. 14m2 + badeværelse (3) af 5. 58m2, dobbeltværelse (2) af 12. 76m2, dobbeltværelse (1) af 12. 76m2, badeværelse (1-2) af 7. 60m2
- Første sal: dobbeltværelse (4) suite med eget badeværelse på 12, 81m2, stue med pejs + køkken med ø på 45, 88m2, badeværelse (4) af 6, 21m2 og vaskeri på 5, 55m2.
-Overdækket gulv: Solarium med havudsigt 61. 64m2

Dette hjem er designet til at nyde maksimal komfort og maksimere energibesparelser. I denne forstand har hjemmet et udvendigt termisk isoleringssystem (SATE), der giver ejendommen høj energieffektivitet og høj kvalitet glas og udvendige tømrerarbejde. Der er også blevet lagt særlig vægt på tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet, så de kan flytte overalt i huset.

Boligfaciliteter:

- Air condition: Huset er udstyret med et varme/køling og DHW system ved hjælp af højtydende og meget energieffektivt aerotermisk udstyr. Opvarmning er fordelt på de forskellige gulve ved hjælp af gulvvarme og køling eller aircondition ved hjælp af ventilator-coils. Individuelle luft ventiler til hvert rum eller rum i hjemmet installeret i et falsk loft.

- DHW + Solar DHW: Hjemmet har et DHW system (indenlandsk varmt vand) gennem 200L aerotermisk system og har også et 160L sol produktionssystem til at optimere energibesparelser.

- Belysning: Hele hjemmet har belysningsudstyr med LED-teknologi

- Hjem automation: Hjemmet har et integreret automatiseret styresystem til forskellige funktioner, kontrol af udvendige blinds, video intercom adgangskontrol, vandingskontrol, pool tændingskontrol, indvendig og udvendig belysning tændingskontrol, aircondition system kontrol, kontrol ACS produktion, hele dette system kan også bruges via mobile APP.

- Photovoltaic: Huset er udstyret med pre-installation for at være i stand til at installere op til 14 solpaneler, ca 6kW elektrisk strøm og med rum til at huse sol inverter og lager batteri samt den elektriske oplader til dit køretøj.

- Elevator: Elevator udstyr med kapacitet til 6 personer, egnet til personer med nedsat mobilitet

- Pool: Pool med saltkloreringssystem og LED belysning.

- Køkken: Designer køkken bestående af apparater med A+ klassificering integreret i møblerne og med en ø til vask og madlavning.

I overensstemmelse med lov nr. 3/2017 af 13. februar, Book Six of the Civil Code of Catalonia, informeres kunden hermed om, at notarialgebyrer, jordregistreringsgebyrer, gældende skatter (Property Transfer Tax (ITP) eller moms + Stamp Duty (AJD)), og alle andre omkostninger i forbindelse med købstransaktionen ikke er inkluderet i salgsprisen.[IW]