Villa i Montegranaro, Fermo

Mgr004 Luksus ejendom på omkring 400 kvadratmeter, til salg i en historisk bygning beliggende i centrum af Montegranaro, med eksklusiv gårdhave, 12 km fra havet.

=> Ejendommen er blevet fuldstændig renoveret med originale materialer af tiden og fine finish.

=>Det betjenes af en dobbelt indgang på to forskellige niveauer, der ville gøre det nemt at opdele det i 2 boliger; i øjeblikket er det opdelt som følger: - I kælderen er der typiske historiske romerske huler med funktioner helt renoveret for cruising.

- Stueetagen/kælderen, 110 kvadratmeter brutto, består af 3 store værelser: entrerummet, et stort værelse til højre for samme, mens på venstre side er der en stor stue med stue, køkken og badeværelse.

- Første sal, 110 kvadratmeter brutto, består af 4 værelser: stue med separat stue og køkken, 2 soveværelser og 2 badeværelser. - Anden sal, 110 kvadratmeter brutto, består af 3 værelser: stue med stue og køkken, 2 soveværelser og 2 badeværelser.

- På næste etage et loft anvendes dels som en undersøgelse og dels som et stort udstyret vaskerum.

=> Ejendommen er udfyldt af en brolagt privat udendørs gårdhave restaureret med originale plader og en aktiv veludstyret med en pumpe til vand opsving. =>De indvendige vægge af rustikke (kælderen) er lavet af gamle udsatte mursten; de øverste etager er pudset med alle hjørner afrundet i hånden.

=>Opvarmningen er på gulvet, undtagen i rustikket, hvor der er strålende paneler og en karakteristisk træovn af stor kaloriestørrelse; der er en pansret dør og myggenet ved vinduerne (alle naturligvis nye med dobbeltruder). => Overfladebehandlingsmaterialer og gulve i terracotta, majolica og antik lærk træ behandlet med olier i bioarkitektur, mursten lofter og egetræ.

=> Ejendommen har en panoramaudsigt over dalene mod havet og i den nordøstlige del mod Sibylline bjergene.

=>På trods af at være i det historiske centrum, er parkering let i nærheden af ejendommen

=> Forespurgt pris\u20ac495.000.

- Energiklasse E, Epgl, nr. 224,99 kWh/qm om året. - Eng. Marco Simoni 338/4458787

Hvis du skal sælge eller købe et hus, så kontakt mig.

Jeg venter på Marco Fermo-huset.