Villa - Montegranaro, Fermo

Mgr004 Propriété de prestige d'environ 400 mètres carrés, à vendre dans un palais historique situé dans le centre de Montegranaro, avec une cour exclusive, à 12 km de la mer.

=>La propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux originaux de l'époque et des finitions de qualité.

=>Il est desservi par une double entrée sur deux niveaux distincts qui permettrait facilement de le diviser en 2 unités d'habitation ; il est actuellement divisé comme suit : - Au sous-sol, il y a des grottes historiques romaines typiques avec des voûtes de croisière caractéristiques entièrement rénovées.

- Le rez-de-chaussée / sous-sol, de 110 m ² bruts, se compose de 3 grandes pièces : l'espace d'entrée, un grand local à droite de celui-ci, tandis que sur le côté gauche il y a un grand salon avec salon, cuisine et salle de bains.

- Le premier étage, de 110 m ² brut, se compose de 4 pièces : salon avec salon et cuisine séparés, 2 chambres et 2 salles de bains. - Le deuxième étage, de 110 m ² brut, se compose de 3 pièces : salon avec salon et cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains.

- A l'étage suivant, une mezzanine utilisée en partie comme bureau et en partie comme une grande buanderie équipée.

=>La propriété est complétée par une cour extérieure pavée privée restaurée avec des planchers originaux et un puits actif équipé d'une pompe pour la récupération des eaux. =>Les murs intérieurs du rustique (au sous-sol) sont en briques anciennes face visible ; les étages supérieurs sont enduits avec tous les coins arrondis à la main.

=>Le chauffage est au sol, sauf dans le rustique où il y a des panneaux rayonnants et un poêle à bois caractéristique de grande taille calorique ; présente une porte blindée et des moustiquaires aux fenêtres (toutes évidemment neuves avec des doubles vitres). =>Matériaux de revêtement et revêtements de sol en terre cuite, faïence et bois anciens en mélèze traité avec des huiles en bio architecture, plafonds en briques et bois de chêne.

=>La propriété bénéficie d'une vue panoramique sur les vallées vers la mer et dans la partie nord-est vers les montagnes sibyllines.

=>Tout en étant dans le centre historique, il est facile de se garer à côté de la propriété

=>Prix demandé 495.000 euros.

- Classe énergétique E, Epgl, nren 224,99 kWh/m2 par an. - Ing. Marco Simoni 338/4458787

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Je t'attends Marco Fermo-maison.