Haus in Montegranaro, Fermo

Mgr004 Wertvolles Anwesen von etwa 400 Quadratmetern, zum Verkauf in einem historischen Gebäude im Zentrum von Montegranaro, mit exklusivem Hof, 12 km vom Meer entfernt.

=>Das Anwesen wurde komplett mit Originalmaterialien der Zeit und hochwertigen Oberflächen renoviert.

=>Es wird von einem doppelten Eingang auf zwei verschiedenen Ebenen bedient, die es leicht ermöglichen würden, es in 2 Wohneinheiten zu unterteilen; Derzeit ist es wie folgt unterteilt: - Im Untergeschoss befinden sich typisch römische historische Höhlen mit vollständig renovierten Kreuzfahrtschiffen.

- Das Erdgeschoss / Untergeschoss, 110 m ² groß, besteht aus 3 großen Räumen: dem Eingangsraum, einem großen Raum rechts davon, während sich auf der linken Seite ein großer Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Bad befindet.

- Der erste Stock, 110 m ² groß, besteht aus 4 Zimmern: Wohnbereich mit separatem Wohnzimmer und Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. - Der zweite Stock, von 110 Quadratmetern brutto, besteht aus 3 Räumen: Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

- Im nächsten Stock befindet sich ein Zwischengeschoss, das zum Teil als Arbeitszimmer und zum Teil als große, ausgestattete Wäscherei genutzt wird.

=>Das Anwesen wird durch einen privaten gepflasterten Innenhof vervollständigt, der mit originalen Fliesen und einem aktiven Brunnen mit Pumpe für die Wasserrückgewinnung restauriert wurde. =>Die Innenwände des rustikalen (im Untergeschoss) sind aus antiken Ziegeln mit Blick auf; die oberen Etagen sind mit allen Ecken von Hand abgerundet verputzt.

=>Die Heizung ist auf dem Boden, außer in der rustikalen, wo es strahlende Paneele und einen charakteristischen Holzofen von großer Kaloriengröße gibt; gepanzerte Tür und Moskitonetze an den Fenstern (alle offensichtlich neu mit Doppelverglasung). =>Verkleidungsmaterialien und Bodenbeläge aus gebackenem, Majolika- und antikem Lärchenholz, behandelt mit Ölen in Bio-Architektur, Ziegeldecken und Eichenholz.

=>Das Anwesen bietet einen Panoramablick auf die Täler in Richtung Meer und im nordöstlichen Teil in Richtung der sibyllinischen Berge.

=>Obwohl es sich im historischen Zentrum befindet, ist das Parken in der Nähe des Gebäudes einfach

=> Erforderlicher Preis 495.000 Euro.

- Energieklasse E, Epgl, nren 224,99 kWh/m ² pro Jahr. - Ing. Marco Simoni 338/4458787

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