Landejendom i Mojacar, Almería-provinsen

Charmerende cortijo in las husertas de mojacar

Beliggende i et af de mest fredfyldte områder af Mojácar, denne ekspansive land ejendom tilbyder en unik blanding af rustikke charme og utrolige investeringspotentiale. Ejendommen består af en hovedbolig og en stor bondegård, perfekt til konvertering til en gæst lejlighed eller leje mulighed.

Hovedhus
Living Space: Har en meget rummelig og lys åben plan stue og spisestue med aircondition.

Køkken: Moderne amerikansk-stil åbent køkken.

Soveværelser: 3 velindrettede soveværelser. To soveværelser har egen terrasse med udsigt over bjergene og havet.

Badeværelser: 1 fuldt badeværelse og 1 ekstra gæste toilet/utility værelse (begge med naturligt ovenlys).

Kvalitet: Aluminum tømrerarbejde af høj kvalitet med termoruder til energieffektivitet.

Sekundær gård (Potential Guest Apartment)
Størrelse: 100 m2 alsidig plads.

Layout: 4 soveværelser (to mindre værelser kan nemt kombineres), køkken med terrasse adgang, og et badeværelse med et badekar plus en separat bruser.

Stil: Traditionel træsnedkeri og skodder, ideel til et rustikt renoveringsprojekt.

Udvidelse & kælder
Gade-niveau kælder: En rigelig plads, der kan integreres i hovedejendommen for udvidelse, ekstra soveværelser, en workshop, eller en stor privat garage.

LAND & placering
Total Plot: Salget omfatter 3,822 m2 frodige, grønne jord omkring huset, plus en ekstra 1,834 m2 bakket terræn, sikrer total privatliv og uhindret udsigt.

Tilslutningsmuligheder: Bare et par minutters kørsel til både Mojácar Pueblo og stranden, giver nem adgang til alle lokale faciliteter, restauranter og tjenester.

Hovedtræk
Visninger: Panoramaudsigt over bjerget og havet.

Privatliv: Over 5.600 m2 privat jord.

Investeringer: Stort potentiale for ferieudlejning eller en stor familiebolig.

Dual Living: To separate bygninger på én grund.

Gå ikke glip af muligheden for at se denne unikke ejendom. Hvis du drømmer om at bo på landet uden at være isoleret, er dette det perfekte hjem for dig.

Juridisk meddelelse:

Den angivne pris omfatter ikke skatter eller anskaffelsesomkostninger.

Anslået slutpris (inkl. afgifter og omkostninger): 376, 346,50 €

Salg Pris: 349 € 950,00

Agenturets gebyrer: Født af sælgeren

Købsomkostninger (afslutningsomkostninger):

Notar: ca. €1,300

Registreringsdatabasen: ca. 600 €

Skatter ikke inkluderet:

I. T. P. (Property Transfer Tax): 7% af købsværdien, anslået til 24,496,50 €

(Det nøjagtige beløb afhænger af køberens personlige skattestatus).

Bemærk: Juridisk rådgivning eller advokathonorar ansat af køberen er ikke inkluderet.

Forbrugerrettigheder:
Købere har ret til at modtage fuldstændige og klare oplysninger i overensstemmelse med dekret 218/05 af 11. oktober om forbrugeroplysning med henblik på salg og leje af boliger i Andalusien.

De oplysninger, der gives til forbrugeren om skatter og priser, gælder i 24 timer, da de kan være genstand for prisændringer, skatteændringer.[IW]