Casa rural em Mojacar, Almeria

Encantador cortijo em las huertas de mojacar

Localizado em uma das áreas mais serenas de Mojácar, esta extensa propriedade rural oferece uma mistura única de charme rústico e incrível potencial de investimento. A propriedade consiste em uma residência principal e uma grande casa de fazenda, perfeita para conversão em um apartamento de hóspedes ou oportunidade de aluguel.

Casa principal
Espaço de estar: Possui uma sala de estar e jantar em plano aberto muito espaçosa e brilhante com ar condicionado.

Cozinha moderna americana ao estilo da cozinha aberta.

Quartos: 3 quartos bem equipados. Dois quartos dispõe de um terraço privado com vista para a montanha e para o mar.

Banheiros: 1 banheiro completo e 1 banheiro / sala de serviço adicional (ambos com clarabóias naturais).

Qualidade: Carpintaria de alumínio de alta qualidade com vidros duplos para eficiência energética.

Casa de fazenda secundária (Potencial Guest Apartment)
Tamanho: 100 m2 de espaço versátil.

Layout: 4 quartos (duas salas menores podem ser facilmente combinadas), cozinha com acesso ao terraço e banheiro com banheira e chuveiro separado.

Estilo: Carpintaria de madeira tradicional e persianas, ideal para um projeto de renovação rústica.

Expansão & cave
Um amplo espaço que pode ser integrado na propriedade principal para expansão, quartos extras, uma oficina ou uma grande garagem privada.

Localização do & LAND
A venda inclui 3.822 m2 de terra verde e exuberante ao redor da casa, além de um adicional de 1.834 m2 de terreno montanhoso, garantindo total privacidade e vistas desobstruídas.

Conectividade: A poucos minutos de carro de Mojácar Pueblo e da Praia, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades, restaurantes e serviços locais.

Principais características
Vistas: Panorâmica Montanha & Vistas para o mar.

Privacidade: Mais de 5.600 m2 de terra privada.

Investimento: Alto potencial para aluguéis de férias ou uma grande propriedade familiar.

Vida Dupla: Dois edifícios separados em um terreno.

Não perca a oportunidade de ver esta propriedade única. Se você sonha em viver no campo sem estar isolado, este é o lar perfeito para você.

Aviso Legal:

O preço indicado não inclui impostos ou custos de aquisição.

Preço final estimado (impostos e custos incluídos): 376. 346,50

Preço: 349. 950,00

Taxas de Agência: Borne by the seller

Custos de aquisição (Closing Costs):

Notário: aprox. 1.300

Registro de Terras: aprox. 600

Impostos não incluídos:

I. T. P. (Imposto sobre transferência de propriedade): 7% do valor da compra, estimado em 24. 496,50

(O valor exato dependerá do status de imposto pessoal do comprador).

Por favor, note: aconselhamento jurídico ou honorários advocatícios contratados pelo comprador não estão incluídos.

Direitos do Consumidor:
Os compradores têm o direito de receber informações completas e claras, de acordo com o Decreto 218/05 de 11 de outubro, sobre as informações do consumidor para a venda e aluguel de habitação na Andaluzia.

As informações fornecidas ao consumidor sobre impostos e preço são válidas por 24 horas, pois podem estar sujeitas a variações de preços, modificações de impostos.