Landhuis in Mojacar, Almeria provincie

Charmante cortijo in las huertas de mojacar

Gelegen in een van de meest serene gebieden van Mojácar, dit uitgestrekte landgoed biedt een unieke mix van rustieke charme en ongelooflijke investeringspotentieel. De woning bestaat uit een hoofdresidentie en een grote boerderij, perfect voor omzetting in een gastenappartement of verhuur mogelijkheid.

Hoofdhuis
Woonkamer: beschikt over een zeer ruime en lichte open woon- en eetkamer met airconditioning.

Keuken: Moderne Amerikaanse stijl open keuken.

Slaapkamers: 3 goed uitgeruste slaapkamers. Twee slaapkamers hebben een eigen terras met uitzicht op de bergen en de zee.

Badkamers: 1 volledige badkamer en 1 extra gastentoilet / utility kamer (beide met natuurlijke dakramen).

Kwaliteit: Hoogwaardig aluminium timmerwerk met dubbele beglazing voor energie-efficiëntie.

Secundaire boerderij (Potential Guest Apartment)
Grootte: 100 m2 veelzijdige ruimte.

Indeling: 4 slaapkamers (twee kleinere kamers kunnen gemakkelijk worden gecombineerd), keuken met terras toegang, en een badkamer met een bad en een aparte douche.

Stijl: Traditioneel houten timmerwerk en luiken, ideaal voor een rustiek renovatieproject.

Uitbreiding & kelder
Kelder op straat: Een ruime ruimte die kan worden geïntegreerd in het hoofdgebouw voor uitbreiding, extra slaapkamers, een werkplaats, of een grote privé-garage.

LAND & locatie
Total Perceel: De verkoop omvat 3,822 m2 weelderige, groene land rondom het huis, plus een extra 1,834 m2 heuvelachtig terrein, zorgen voor totale privacy en vrij uitzicht.

Connectiviteit: Op slechts een paar minuten rijden van zowel Mojácar Pueblo als het strand, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot alle lokale voorzieningen, restaurants en diensten.

Belangrijkste kenmerken
Uitzicht: Panoramisch uitzicht op de bergen en de zee.

Privacy: Meer dan 5.600 m2 privé-grond.

Investeren: Hoog potentieel voor vakantieverhuur of een groot familie landgoed.

Dual Living: Twee aparte gebouwen op één perceel.

Mis de kans niet om deze unieke woning te bekijken. Als u droomt van het leven op het platteland zonder geïsoleerd te zijn, is dit de perfecte woning voor u.

Juridische mededeling:

De aangegeven prijs omvat geen belastingen of acquisitiekosten.

Geraamde eindprijs (inclusief belastingen en kosten): 376, 346,50 euro

Verkoop Prijs: € 349. 950,00

Agentschapskosten: Geboren door de verkoper

Verwervingskosten (Slotkosten):

Notaris: ca. € 1.300

Landregister: ca. € 600

Belastingen niet inbegrepen:

I. T. P. (Property Transfer Tax): 7% van de aankoopwaarde, geschat op 24,496,50 EUR

(Het exacte bedrag hangt af van de persoonlijke belastingstatus van de koper).

Let op: Juridisch advies of advocaatkosten gehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

Consumentenrechten:
Kopers hebben het recht om volledige en duidelijke informatie te ontvangen, overeenkomstig Besluit 218/05 van 11 oktober, betreffende consumenteninformatie voor de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië.

De aan de consument verstrekte informatie over belastingen en prijs is 24 uur geldig, aangezien deze onderhevig kan zijn aan prijswijzigingen, belastingwijzigingen.[IW]