Landhaus in Mojacar, Provinz Almeria

Charmantes Cortijo in las huertas de mojacar

In einer der ruhigsten Gegenden von Mojácar gelegen, bietet dieses weitläufige Landgut eine einzigartige Mischung aus rustikalem Charme und unglaublichem Investitionspotenzial. Das Anwesen besteht aus einer Hauptresidenz und einem großen Bauernhaus, ideal für den Umbau in eine Gästewohnung oder eine Mietmöglichkeit.

Haupthaus
Wohnbereich: verfügt über ein sehr geräumiges und helles offenes Wohn- und Esszimmer mit Klimaanlage.

Küche: Moderne offene Küche im amerikanischen Stil.

Schlafzimmer: 3 gut ausgestattete Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer verfügen über eine private Terrasse mit Berg- und Meerblick.

Badezimmer: 1 komplettes Badezimmer und 1 zusätzliches Gäste-WC/Utility-Zimmer (beide mit natürlichen Oberlichtern).

Qualität: Hochwertige Aluminium Zimmerei mit Doppelverglasung für Energieeffizienz.

Zweites Bauernhaus (Potential Guest Apartment)
Größe: 100 m2 vielseitiger Raum.

Layout: 4 Schlafzimmer (zwei kleinere Zimmer können leicht kombiniert werden), Küche mit Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.

Stil: Traditionelle Holz Zimmerei und Fensterläden, ideal für eine rustikale Renovierung Projekt.

Erweiterung & Keller
Street-Level Keller: Ein ausreichender Raum, der in die Hauptimmobilie für Erweiterung integriert werden kann, zusätzliche Schlafzimmer, eine Werkstatt oder eine große private Garage.

LAND & amp; Standort
Gesamtgrundstück: Der Verkauf umfasst 3.822 m2 üppiges, grünes Land rund um das Haus, plus ein zusätzliches 1.834 m2 hügeliges Gelände, das absolute Privatsphäre und freie Aussicht gewährleistet.

Konnektivität: Nur wenige Autominuten von Mojácar Pueblo und dem Strand entfernt bietet es einfachen Zugang zu allen lokalen Annehmlichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen.

Hauptmerkmale
Ansichten: Panoramic Mountain & Meerblick.

Privatsphäre: Über 5.600 m2 privates Grundstück.

Investition: Hohes Potenzial für Ferienwohnungen oder ein großes Familiengut.

Dual Living: Zwei separate Gebäude auf einem Grundstück.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen zu sehen. Wenn Sie davon träumen, auf dem Land zu leben, ohne isoliert zu werden, ist dies das perfekte Zuhause für Sie.

Rechtliche Hinweise:

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Anschaffungskosten.

Voraussichtlicher Endpreis (einschließlich Steuern und Kosten): € 376. 346.50

Preis: € 349. 950,00

Agentur Gebühren: Borne durch den Verkäufer

Anschaffungskosten (Verlustkosten):

Notar: ca. 1.300 €

Grundstücksregister: ca. 600 €

Steuern Nicht enthalten

I. T. P. (Eigenmitteltransfersteuer): 7% des Anschaffungswerts, geschätzt auf 24, 496,50 €

(Der genaue Betrag hängt vom persönlichen Steuerstatus des Käufers ab).

Bitte beachten Sie: Die vom Käufer gemieteten Rechtsberatungs- oder Anwaltsgebühren sind nicht enthalten.

Verbraucherrechte:
Die Käufer haben das Recht, in Übereinstimmung mit dem Dekret 218/05 vom 11. Oktober, vollständige und klare Informationen über Verbraucherinformationen für den Verkauf und die Vermietung von Wohnungen in Andalusien zu erhalten.

Die dem Verbraucher zur Verfügung gestellten Informationen über Steuern und Preis sind für 24 Stunden gültig, da sie Preisänderungen, Steueränderungen unterliegen können.[IW]