Villa i Queluz, Lissabon (distrikt)

Beliggende i Belas Clube de Campo, en høj kvalitet udvikling, der omfatter en verdenskendt golfbane og forskellige tilknyttede tjenester såsom 24-timers sikkerhed, butikker, en restaurant, og et sportscenter, denne villa er beliggende i nærheden af hovedsøen, tilbyder en fredelig og privilegeret beliggenhed.

Denne pragtfulde 4-værelses villa, bygget mellem 2005 og 2015, giver maksimal komfort og kvalitet, sammen med en fremragende beliggenhed ved siden af søen i første fase af udviklingen. Huset består af tre etager (kælder, stueetagen og første sal), der er omhyggeligt designet til at opfylde de mest krævende behov.

Kælderen er udpeget til en garage og teknisk plads, med kapacitet til flere køretøjer. Stueetagen har et soveværelse med eget badeværelse, et gæstebadeværelse, en rummelig stue og et fuldt udstyret køkken. På første sal er der tre suiter med walk-in skab og eget badeværelse, hver med adgang til balkoner, tilbyder uhindret udsigt og fremragende naturligt lys.

Den udvendige har en indhegnet og anlagt have med en privat pool, samt en plads til et fitnesscenter, sauna og tyrkisk bad, der allerede er forberedt til installation.

Ejendommens områder er som følger:
- Areal i alt: 1.773. 30 m2
- Bygningens implantationsområde: 203, 10 m2
- Bruttoanlægsområde: 580, 10 m2
- Privat bruttoareal: 377, 00 m2
- Bruttoafhængigt areal: 203, 10 m2

Villaen kan prale af høj kvalitet finish og materialer, herunder indvendige gulve i træ og naturlige sten. Strukturen er forstærket beton, med keramiske tagsten og udvendige belægninger i gips og malet murværk. Vinduerne er lavet af aluminium med dobbelt glas og termisk pause, sikrer termisk og akustisk komfort.

Ejendommen er udstyret med centralt vakuum, aircondition, centralvarme og naturgas.

Det kvartalsvise kondominiumsgebyr (anslået for 2023) er 480 + moms.