Villa in Queluz, Lissabon (district)

Gelegen in Belas Clube de Campo, een hoogwaardige ontwikkeling die een wereldberoemde golfbaan en diverse bijbehorende diensten omvat, zoals 24-uurs beveiliging, winkels, een restaurant en een sportcentrum, deze villa is gelegen in de buurt van het belangrijkste meer, biedt een rustige en bevoorrechte locatie.

Deze prachtige 4-slaapkamer vrijstaande villa, gebouwd tussen 2005 en 2015, biedt maximaal comfort en kwaliteit, samen met een uitstekende locatie naast het meer in de eerste fase van de ontwikkeling. Het huis bestaat uit drie verdiepingen (kelder, begane grond en eerste verdieping), die zorgvuldig zijn ontworpen om te voldoen aan de meest veeleisende behoeften.

De kelder is aangewezen voor een garage en technische ruimte, met capaciteit voor verschillende voertuigen. De begane grond heeft een slaapkamer met een en-suite badkamer, een gastenbadkamer, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping, zijn er drie suites met inloopkasten en en-suite badkamers, elk met toegang tot balkons, met vrij uitzicht en uitstekend natuurlijk licht.

De buitenkant beschikt over een omheinde en aangelegde tuin met een eigen zwembad, evenals een ruimte gereserveerd voor een fitnessruimte, sauna en Turks bad, al voorbereid voor installatie.

De gebieden van de woning zijn als volgt:
- Totale oppervlakte van de grond: 1773. 30 m2
- Inplanting van gebouwen: 203. 10 m2
- Bruto bouwoppervlakte: 580, 10 m2
- Bruto privé-oppervlakte: 377. 00 m2
- Bruto afhankelijke oppervlakte: 203. 10 m2

De villa beschikt over hoogwaardige afwerkingen en materialen, waaronder interieurvloeren in hout en natuursteen. De structuur is versterkt beton, met keramische dakpannen en buitenkant coatings in gepleisterd en geschilderd metselwerk. De ramen zijn gemaakt van aluminium met dubbele beglazing en thermische break, zorgen voor thermisch en akoestisch comfort.

De accommodatie is voorzien van centrale vacuüm, airconditioning, centrale verwarming en aardgas.

De driemaandelijkse condominium vergoeding (geschat voor 2023) is 480 + BTW.