Haus in Queluz, Distrikt Lissabon

Das Hotel liegt in Belas Clube de Campo, eine qualitativ hochwertige Entwicklung, die einen weltberühmten Golfplatz und verschiedene damit verbundene Dienstleistungen wie 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Geschäfte, ein Restaurant und ein Sportzentrum umfasst, diese Villa befindet sich in der Nähe des Hauptsees und bietet eine ruhige und privilegierte Lage.

Diese herrliche Villa mit 4 Schlafzimmern, gebaut zwischen 2005 und 2015, bietet maximalen Komfort und Qualität, sowie eine hervorragende Lage neben dem See in der ersten Phase der Entwicklung. Das Haus besteht aus drei Etagen (Keller, Erdgeschoss und ersten Stock), die sorgfältig auf die anspruchsvollsten Bedürfnisse zugeschnitten wurden.

Der Keller ist für eine Garage und technischen Raum, mit Kapazität für mehrere Fahrzeuge. Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit einem en-suite Badezimmer, ein Gästebad, ein geräumiges Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Im ersten Stock gibt es drei Suiten mit begehbaren Schränken und en-suite Badezimmer, jedes mit Zugang zu Balkonen, bietet freie Aussicht und ausgezeichnetes natürliches Licht.

Das Äußere verfügt über einen eingezäunten und angelegten Garten mit eigenem Pool sowie einen Platz für einen Fitnessraum, eine Sauna und ein türkisches Bad, das bereits für die Installation vorbereitet ist.

Die Bereiche des Anwesens sind wie folgt:
- Gesamtfläche: 1.773. 30 m2
- Gebäudeimplantationsfläche: 203. 10 m2
- Bruttobaufläche: 580. 10 m2
- Privater Bruttobereich: 377. 00 m2
- Brutto abhängige Fläche: 203. 10 m2

Die Villa verfügt über hochwertige Oberflächen und Materialien, einschließlich Innenböden aus Holz und Naturstein. Die Struktur ist Stahlbeton, mit Keramik-Dachfliesen und Außenbeschichtungen in verputztem und lackiertem Mauerwerk. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und thermischen Bruch, wodurch thermische und akustische Komfort.

Das Anwesen ist mit Zentralvakuum, Klimaanlage, Zentralheizung und Erdgas ausgestattet.

Die vierteljährliche Eigentumswohnungsgebühr (geschätzt für 2023) beträgt 480 + MwSt.