Byhus i Gaucin, Malaga-provinsen

Autentisk landsby bygning med dobbelt indgang, tre sammenhængende etager, og muligheden for en panorama terrasse • en unik renovering mulighed i centrum af Gaucín (Andalusien)

I hjertet af det historiske centrum af Gaucín, en af de smukkeste og kulturelt levende hvide landsbyer i Andalusien, er denne traditionelle treetagers bygning med en sjælden funktion: to uafhængige indgange fra forskellige gader og på forskellige niveauer, samt en indvendig trappe forbinder alle etager, hvilket gør dens renovering ekstremt let.

• Lavere niveau (23 m2, registreret som et lager): et tidligere bageri med sin oprindelige træfyret ovn og æltning maskiner, med en direkte dør til baggaden.

• Hovedetage (82 m2): adgang fra hovedgaden i landsbyen, rummelige og lyse, ideel som et opholdsområde eller for at skabe et separat hjem.

• Øvre etage (82 m2): perfekt til soveværelser, en undersøgelse, eller en anden boligenhed.

I alt tilbyder ejendommen 187 m2 officielt bygget plads på en 82 m2 grund og muligheden for at tilføje en fjerde etage med en panoramaterrasse, hvorfra man kan nyde åben udsigt over bjergene og det hvide landskab i Gaucín.

Dens layout og to hovedindgange, kombineret med den indvendige vertikale forbindelse, åbner op for uendelige muligheder:

Omdan det til to helt uafhængige hjem.
Opret en rummelig familie hjem med et arbejde eller studieområde med sin egen indgang.
Udvikle en boutique turisme projekt (lejligheder, et landligt hus, eller et lille charmerende hotel).
Bygningen bevarer originale detaljer af stor karakter, højt værdsat af dem, der søger et autentisk projekt gennemsyret af historien.

Gaucín og dens omgivelser

Gaucín er en af de smukkeste hvide landsbyer i Andalusien og samtidig en af de mest dynamiske og kulturelle.
I modsætning til andre landsbyer i Genal Valley, er der liv her året rundt:
• Kulturuge med koncerter, dans, workshops og udstillinger.
• "Del Corcho" Flamenco Festival.
• Virgen de las Nieves Fair i august.
• Det Hellige Barns pilgrimsfærd.
• Koncerter af det kommunale band fylder gaderne med musik.
Det har en aktiv international kunstnerisk samfund, moderne kunstgallerier og begivenheder, vandrestier, padle tennisbaner, en kommunal swimmingpool, og en varieret kulinariske tilbud, med restauranter anerkendt af michelin guide (Bib Gourmand).
Dens tempererede middelhavsklima, med mere end 2.700 timers solskin om året og milde temperaturer selv om vinteren, gør at bo her komfortabel og sjovt året rundt.

????? Forbindelser

• Manilva og Sabinillas strande (Costa del Sol): ~30 min
• La Duquesa Marina og nærliggende golfbaner: ~30 min
• Ronda: ~35 min
• Estepona / Marbella: ~1 h ~ 1 h 15 min
Gibraltar Lufthavn: ~1 h
• Málaga Lufthavn: ~1 h 15 min

????? Hvorfor denne ejendom er anderledes

• Dobbelt adgang fra to gader på forskellige niveauer.
• Tre etager forbundet med en indre trappe (noget usædvanligt i lignende egenskaber).
• 187 m2 bygget areal + mulighed for en fjerde etage med panoramaterrasse.
• Strategisk placering: hovedgaden, skridt fra restauranter, kunstgallerier, butikker og alle tjenester.
• Historisk karakter: træfyret ovn og unikke originale funktioner.
• Stort potentiale for opskrivning af boliger, turismeinvesteringer eller en kombination af anvendelser.