Dorpshuis in Gaucin, Malaga provincie

Authentieke dorpsgebouw met dubbele ingang, drie verbindingsvloeren, en de mogelijkheid van een panoramisch terras en een unieke renovatiemogelijkheid in het centrum van Gaucín (Andalusië)

In het hart van het historische centrum van Gaucín, een van de mooiste en cultureel levendige witte dorpjes in Andalusië, bevindt zich dit traditionele gebouw met drie verdiepingen met een zeldzaam karakter: twee onafhankelijke ingangen van verschillende straten en op verschillende niveaus, evenals een interieurtrap die alle verdiepingen verbindt, waardoor de renovatie uiterst eenvoudig is.

• Lagere verdieping (23 m2, geregistreerd als magazijn): een voormalige bakkerij met zijn originele houtgestookte oven en kneedmachines, met een directe deur naar de achterstraat.

• Hoofdverdieping (82 m2): bereikbaar vanaf de hoofdstraat van het dorp, ruim en licht, ideaal als woonruimte of om een aparte woning te creëren.

• Bovenverdieping (82 m2): ideaal voor slaapkamers, een studie of een andere wooneenheid.

In totaal biedt het pand 187 m2 van de officiële gebouwde ruimte op een perceel van 82 m2 en de mogelijkheid om een vierde verdieping met een panoramisch terras toe te voegen, van waaruit u kunt genieten van een open uitzicht op de bergen en het witte landschap van Gaucín.

De indeling en twee hoofdingangen, gecombineerd met de verticale interieurverbinding, bieden eindeloze mogelijkheden:

Converteer het in twee volledig onafhankelijke huizen.
Creëer een ruim familiehuis met een werk- of studiegebied met een eigen ingang.
Ontwikkelen van een boetiek toerisme project (appartementen, een landelijk huis, of een klein charmant hotel).
Het gebouw behoudt originele details van groot karakter, zeer gewaardeerd door degenen die op zoek zijn naar een authentiek project doordrenkt van de geschiedenis.

???? Gaucín en zijn omgeving

Gaucín is een van de mooiste witte dorpjes van Andalusië en tegelijkertijd een van de meest dynamische en culturele.
In tegenstelling tot andere dorpen in de Genal Valley, is er het hele jaar door leven:
• Culturele Week met concerten, dans, workshops en tentoonstellingen.
• "Del Corcho" Flamenco Festival.
• Virgen de las Nieves Fair in augustus.
• Bedevaart van het Heilige Kind.
• Concerten van de gemeentelijke band vullen de straten met muziek.
Het heeft een actieve internationale artistieke gemeenschap, hedendaagse kunstgaleries en evenementen, wandelpaden, paddle tennisbanen, een gemeentelijk zwembad, en een gevarieerd culinair aanbod, met restaurants erkend door de michelin gids (Bib Gourmand).
Het gematigde mediterrane klimaat, met meer dan 2700 uur zon per jaar en milde temperaturen zelfs in de winter, maakt het leven hier comfortabel en aangenaam het hele jaar door.

???? Verbindingen

• stranden van Manilva en Sabinillas (Costa del Sol): ~30 min
• La Duquesa Marina en nabijgelegen golfbanen: ~30 min
Ronda: ~35 min
Estepona / Marbella: 1 uur 1 uur 15 minuten
Gibraltar Airport: ~1 u
• Luchthaven Málaga: ~1 u 15 min 2 u

???? Waarom deze woning is anders

• Dubbele toegang vanaf twee straten op verschillende niveaus.
• Drie verdiepingen verbonden door een interne trap (iets ongewoons in soortgelijke eigenschappen).
• 187 m2 bebouwde oppervlakte + mogelijkheid van een vierde verdieping met een panoramisch terras.
• Strategische locatie: hoofdstraat, stappen van restaurants, kunstgalerijen, winkels, en alle diensten.
• Historisch karakter: houtgestookte oven en unieke originele kenmerken.
• Groot potentieel voor revaluatie voor huisvesting, toeristische investeringen of een combinatie van gebruik.