Villa i Le Bugue, Dordogne

Elegant renoveret ejendom i hjertet af Dordogne

Denne smukt restaurerede tidligere gårdstead siden en del af nabo châteaus ejendom tilbyder tidløs elegance, moderne komfort og enestående privatliv. Konstrueret i varm lokal kalksten og fuldt renoveret til en høj standard, har ejendommen en misundelsesværdig position mellem Périgueux, Bergerac og Le Bugue, hvilket giver både ro og nem adgang til regionens mest charmerende byer.

Beliggende inden for 0. 5 hektar omhyggeligt anlagte haver, boligen består af seks generøst proportionerede soveværelser og fire stilfulde badeværelser, sammen med en privat 13 x 6 meter saltvandspool, en stor dobbelt garage, et værksted, og rigelig plads til udendørs ophold.

Interiør designet til lys, flow og komfort
Træd ind i en indbydende entré, der fører til en ekspansiv, lysfyldt stue og spisestue. Med glidende glasdøre på to sider, er værelset badet i naturligt lys og tilbyder malerisk udsigt over de omkringliggende haver. Open-plan layout flyder problemfrit ind i et moderne, fuldt udstyret køkken og spisekammer, som igen åbner på en charmerende terrasse for morgenkaffe eller aften aperitiffer.

En bred gang forbinder til en overdækket terrasse, hvor et stort spisebord af træ og indbydende opholdsområde skaber det perfekte rum til al fresco-spise og underholdende. I stueetagen finder du også et rummeligt soveværelse med dobbeltseng med franske skydedøre, der åbner op til haven, en pejs, et sekundært køkken/vaskerum og et stilfuldt badeværelse.

Fleksibel indkvartering med gæster eller udlejningsmuligheder
Ovenpå, et mezzanin område giver alsidig plads til brug som et bibliotek, legeværelse for børn, eller ekstra værelse. Et ekstra enkelt soveværelse tilbyder potentiale som et hjem kontor eller studie. Denne del af huset nyder godt af sin egen eksterne indgang, giver mulighed for nem konvertering til en selvstændig gîte eller privat gæst suite.

Første sal fortsætter med en familiesuite bestående af et stort soveværelse med dobbeltseng og et tilstødende soveværelse med dobbeltseng. Et yderligere soveværelse med indbyggede garderobeskabe har adgang til en privat balkon. Et andet smukt færdigt badeværelse og WC komplet dette niveau, sammen med et fantastisk en-suite soveværelse med to walk-in garderobeskabe og feje udsigt over Dordogne landskab.

Udendørs at bo på sin fineste
Grundene er eftertænksomt designet til at kombinere form og funktion: en velplejet græsplæne, grøntsagshave, frugthave og modne træer skaber en rolig baggrund. Saltvandsbassinet og det tilhørende poolhus tilbyder et idyllisk tilbagetog til solbeskinnede eftermiddage eller aftensammenkomster.

Yderligere funktioner omfatter gulvvarme og varmt vand fra et effektivt træpillesystem, der sikrer komfort året rundt. En 56m2 dobbelt garage, et værksted og en kælder giver omfattende opbevaring og arbejdsområde.

I øjeblikket fungerer som en succesfuld B&B, ejendommen giver en overbevisende mulighed for købere på udkig efter at fortsætte en gæstfrihed venture eller blot nyde en raffineret livsstil i en af de mest elskede regioner i Frankrig.

Adgang gennem imponerende træ elektriske porte, denne bolig er en sjælden perle er lige velegnet som et luksuriøst privat hjem, en elegant ferie undslippe, eller en turnkey forretning i hjertet af Dordogne.