Villa in Le Bugue, Dordogne

Elegant gerenoveerd landgoed in het hart van de Dordogne

Verscholen in de glooiende heuvels van de Dordogne, deze prachtig gerestaureerde voormalige boerderij, een deel van het naburige kasteel, biedt een tijdloze elegantie, modern comfort en uitzonderlijke privacy. Gebouwd in warme lokale kalksteen en volledig gerenoveerd naar een hoge standaard, de woning heeft een benijdenswaardige positie tussen Périgueux, Bergerac en Le Bugue, waardoor zowel rust en gemakkelijke toegang tot de regio's meest charmante steden.

De residentie ligt binnen 0. 5 hectare van de zorgvuldig aangelegde tuinen en bestaat uit zes ruim geproportioneerde slaapkamers en vier stijlvolle badkamers, samen met een eigen 13 x 6 meter zoutwater zwembad, een grote dubbele garage, een werkplaats en voldoende ruimte voor buitenleven.

Interieur ontworpen voor licht, stroom en comfort
Stap in een gastvrije hal die leidt tot een uitgestrekte, licht gevulde woon- en eetkamer. Met schuifdeuren van glas aan twee kanten, de kamer is badend in natuurlijk licht en biedt een schilderachtig uitzicht op de omliggende tuinen. De open-plan-indeling stroomt naadloos in een moderne, volledig uitgeruste keuken en bijkeuken, die op zijn beurt opent op een charmante patio.

Een brede gang verbindt zich met een overdekt terras, waar een grote houten eettafel en uitnodigende zithoek de perfecte ruimte creëren voor al fresco dineren en vermakelijk. Op de begane grond, vindt u ook een ruime tweepersoonskamer met Franse schuifdeuren die uitkomt op de tuin, een open haard, een secundaire keuken / waskamer, en een stijlvolle badkamer.

Flexibele accommodatie met gast- of huurmogelijkheden
Boven biedt een mezzanine ruimte met veelzijdige ruimte en ideaal voor gebruik als bibliotheek, speelkamer voor kinderen of extra gastenkamer. Een extra eenpersoonskamer biedt mogelijkheden als een thuiskantoor of studie. Dit deel van het huis profiteert van een eigen externe ingang, waardoor het gemakkelijk kan worden omgezet in een zelfstandige gîte of een eigen gastenkamer.

De eerste verdieping gaat verder met een familie suite bestaande uit een grote tweepersoonskamer met en-suite, en een aangrenzende kamer met twee enkele bedden. Een andere tweepersoonskamer met ingebouwde kasten heeft toegang tot een eigen balkon. Een andere prachtig afgewerkte badkamer en toilet voltooien dit niveau, samen met een prachtige en-suite slaapkamer met twee inloopkasten en een weids uitzicht over het platteland van de Dordogne.

Outdoor Live at Its Finest
Het terrein is bedachtzaam ontworpen om vorm en functie te combineren: een gemanicuurde gazon, moestuin, boomgaard, en volwassen bomen creëren een serene achtergrond. Het zoutwater zwembad en bijbehorende zwembad huis bieden een idyllische retraite voor zonovergoten middagen of avondbijeenkomsten.

Andere kenmerken zijn vloerverwarming en warm water dat wordt geleverd door een efficiënt houten pelletsysteem, wat het hele jaar door voor comfort zorgt. Een 56m2 dubbele garage, een werkplaats en een kelder bieden uitgebreide opslagruimte en werkruimte.

Op dit moment opererend als een succesvolle B&B, biedt het pand een overtuigende kans voor kopers die op zoek zijn naar een hospitality venture of gewoon genieten van een verfijnde levensstijl in een van de meest geliefde regio's van Frankrijk.

Deze residentie is toegankelijk via indrukwekkende houten elektrische poorten en is een zeldzaam juweeltje dat even geschikt is als een luxe privéwoning, een elegante vakantievlucht, of een turnkey-business in het hart van de Dordogne.