Nybygget jord i Evora, Évora (distrikt)

Detetar- idiom

Português (Portugal)

Inglês Formand

Francês Formand

Inglês Formand

Português (Portugal)

Francês Formand
Terreno com 25. 250 m2 de uso misto e com a capacidade de construção de 45% a 50%.
Localiza-se de frente ao Polo Universitário dos Leões, a escassos 300 metros do Centro Histórico de Évora.
Confronta-se com a antiga EN18 e a ecopista existente, segundo o PDM atual, o terreno localiza-se na zona de expansão dos Leões, no novo pue - H4.

Regras aplicáveis às Zonas Habitacionais de Expansão H4
A) Uso misto devendo as funções de terciário ocupar no mínimo 20% da STP total;
B) Índice de utilização bruto: 0,45 a 0,50
C) Número de pisos: dominante 2, podendo pontualmente atingir os 3 se tal
Decorrer de instrumento urbanístico a elabor nos termos do artigo 78o
D) Pé-direito mínimo no piso térreo: 3,0 m
E) Ao longo do eixo definido entre via cirkulær à muralha e a EM-527, a STP máxima a afetar a funções não habitacionais não pode exceder 5% da STP total e a área de cada fração a destar para esses usos não ser superior a 300m2
F) Largura mínima das vias: 14,7 m conforme perfil definido na alínea c) do n. o 2 do art. o 57o, exceto se exclusivamente de acesso a estacionamento em que devem Garantir o cruzamento de dois veículos e um passeio com 1. 50m

Estas informações, não substituem um Pedido de Informação Prévia á Câmara Municipal de Évora.
1 257
Jord med 25.250 m2 blandet anvendelse og med en byggekapacitet på 45% til 50%.
Det ligger overfor Leões University Campus, kun 300 meter fra det historiske centrum af Évora.
Det grænser op til den gamle EN18 og den eksisterende økotrail. Ifølge den nuværende PDM (Municipal Master Plan), jorden er beliggende i Leões udvidelsesområde, i den nye pue - H4.

Regler for udvidelse af boligområder H4
A) Blandet brug med tertiære funktioner, der omfatter mindst 20% af den samlede STP (Surface Area)

B) Bruttoudnyttelsesindeks: 0, 45 til 0, 50

C) Antal gulve: hovedsagelig 2, eventuelt 3 hvis dette er resultatet af et byplanlægningsinstrument, der skal udarbejdes i overensstemmelse med artikel 78
D) Mindste loftshøjde i stueetagen: 3, 0 m
E) Langs den akse, der er defineret mellem den cirkulære vej til væggen og EM-527, kan den maksimale STP (samlet byggefodaftryk), der skal henføres til andre funktioner end beboelsesejendomme, ikke overstige 5% af den samlede STP, og det areal for hver enhed, der er beregnet til disse anvendelser, må ikke overstige 300m2
F) Vejenes minimumsbredde: 14, 7 m i overensstemmelse med den profil, der er defineret i artikel 57, stk. 2, litra c), undtagen hvis det udelukkende er for adgang til parkering, i hvilket tilfælde de skal garantere passage af to køretøjer og et fortov på 1, 50 m

Disse oplysninger erstatter ikke en anmodning om forudgående oplysninger til byrådet i Évora.