Działka z nowego budownictwa: Evora, Evora

Idioma detetara

Português (Portugalia)

Inglês

Francês

Inglês

Português (Portugalia)

Francês
Terreno com 25, 250 m2 de uso misto e com a capacidade de construção de 45% a 50%.
Localiza-se de frente ao Polo universitário dos Leőes, a escassos 300 metro do Centro Historico de Évora.
Confronta-se com a antiga EN18 e a ecopista existente, segundo o PDM atual, o terreno localiza-se na zona de expansão dos Leőes, no novo pue - H4.

Regras aplicaveis às Zonas Habitacionais de Expansão H4
A) Uso misto devendo as funçőes de terciário ocupar no mínimo 20% da STP sumę;
B) Índice de utilização bruto: 0,45 a 0,50;
C) Número de pisos: dominante 2, potendo pontualmente atingir os 3 se tal
Decorrer de instrumento urbanístico a elabor nos termos do artigo 78o
D) Pé-direito mínimo no piso térreo: 3,0 m
E) Ao longo do eixo definido entre przez okrągły à muralha e a EM-527, a STP máxima a afetar a funçères não customacionais não pode exceder 5% da STP sum e a a área de cada fração a destinar para esses usos não ser superior a 300m2
F) Largura mínima das vis: 14,7 m conforme perfil definido na alínea c) do n. o 2 do art. o 57o, exceto se exclusivamente de aceso a estacionamento em que devem garantir o cuzamento de dois veículus e um passeio com 1.50m

Estas infoaçőes, não substituem um Pedido de Informação Prévia á Câmara Municipal de Évora.
1 257
Powierzchnia o powierzchni 25 250 m2 mieszanego użytku o pojemności od 45% do 50%.
Znajduje się naprzeciwko uniwersyteckiego kampusu Leőes, zaledwie 300 metrów od historycznego centrum Évora.
Ogranicza stary EN18 i istniejący ekotrail. Zgodnie z obecnym PDM (Municipal Master Plan), ziemia znajduje się w obszarze ekspansji Leőes, w nowym pue - H4.

Zasady mające zastosowanie do stref ekspansji mieszkaniowej H4
A) mieszane stosowanie, z funkcjami wyższymi, które zajmują co najmniej 20% całkowitej powierzchni STP (obszar powierzchni);

B) wskaźnik wykorzystania brutto: 0. 45 do 0. 50;

C) Liczba podłóg: głównie 2, prawdopodobnie osiągając 3, jeżeli wynika to z instrumentu planowania miejskiego opracowanego zgodnie z art. 78
D) Minimalna wysokość sufitu na parterze: 3. 0 m
E) Wzdłuż osi określonej między obwodową drogą do ściany a EM-527, maksymalny STP (całkowity ślad budynków) przydzielony funkcjom niemieszkalnym nie może przekroczyć 5% całkowitej wartości STP i powierzchni każdej jednostki przeznaczonej do tych zastosowań nie może przekroczyć 300 m2
F) Minimalna szerokość dróg: 14. 7 m zgodnie z profilem określonym w art. 57 ust. 2 lit. c), z wyjątkiem przypadków, gdy wyłącznie w celu uzyskania dostępu do parkingu, wówczas muszą one zagwarantować przejście dwóch pojazdów i chodnika o powierzchni 1,50 m.

Informacje te nie zastępuje uprzedniego wniosku o udzielenie informacji Radzie Miasta Évora.