Finca i Setúbal, Setúbal (distrikt)

Beliggende på en grund på 2.242 m2, denne investeringsmulighed består af tre ødelagte ejendomme i hjertet af byen, kun 500 meter fra floden, langs en af de mest ikoniske gader i byens centrum. Omgivet af beboelsesejendomme på fem til seks etager, er området veletableret og blander boliger med handel. Det nyder godt af en bred vifte af tjenester, butikker og faciliteter, med god adgang til offentlig transport takket være regelmæssige busruter og nærliggende stop.
Parkering på gaden er generelt let.

Ifølge PIP (foreløbig anmodning om oplysninger), der blev godkendt den 19/07/2023, kan der udvikles en ny bygning til beboelse og kommerciel brug på stedet med tre etager over jorden og brug af loftet. Det tilladte fodaftryk er 1.099. 74 m2, med et samlet bruttobyggeri areal på 3,574. 36 m2.

I den nuværende udviklingsplan foreslås en stueetage med 599 m2 for boliger og 500 m2 for erhvervslokaler, mens første og anden etage vil være dedikeret til boliger med et samlet areal på 2.198 m2. I alt, projektet forudser 3.297 m2 byggeri til boligformål.

Dette er en førsteklasses mulighed for at udvikle en blandet brugs- eller beboelsesbygning på et centralt og godt forbundet sted.

Ref: 591667