Finca in Setubal, Setúbal (district)

Gelegen op een perceel van 2.242 m2, deze investeringsmogelijkheid bestaat uit drie geruïneerde woningen in het hart van de stad, op slechts 500 meter van de rivier, langs een van de meest iconische lanen van het centrum van de stad. Omringd door woongebouwen van vijf tot zes verdiepingen, het gebied is gevestigd en combineert woningen met de handel. Het profiteert van een breed scala van diensten, winkels en faciliteiten, met goede toegang tot het openbaar vervoer dankzij regelmatige busroutes en nabijgelegen haltes.
Parkeren op straat is over het algemeen gemakkelijk.

Volgens de op 19/07/2023 goedgekeurde voorlopige informatieaanvraag kan op het terrein een nieuw gebouw voor residentieel en commercieel gebruik worden ontwikkeld, met drie verdiepingen boven de grond en gebruik van de zolder. De toegestane voetafdruk is 1.099. 74 m2, met een totale bruto bouwoppervlakte van 3.574. 36 m2.

In het huidige ontwikkelingsplan wordt een begane grond met 599 m2 voor wooneenheden en 500 m2 voor commerciële ruimtes voorgesteld, terwijl de eerste en tweede verdiepingen zouden worden gewijd aan woningen met een totale oppervlakte van 2.198 m2. In totaal voorziet het project in 3.297 m2 voor woningen.

Dit is een uitstekende gelegenheid om een gemengd of residentieel gebouw te ontwikkelen op een centrale en goed verbonden locatie.

Ref: 591667