Penthouse i Barcelona, Barcelona-provinsen

Dette helt nye renoverede penthouse ligger ved siden af Parc de la Ciutadella, i et af de bedste områder i El Born-kvarteret. Det ligger i en historisk bygning fra slutningen af det 19. århundrede, og renoveringen kombinerer charmen af tradition med luksus materialer og finish, transport luksus og komfort.
Penthouse tilbyder 125. 75 kvm interiør bygget plads, en 27 kvm terrasse direkte forbundet med stuen, og en 37 kvm terrasse mod gaden. Den stue-spisestue med integreret køkken er meget rummelig, lyse og rolige, da den har udsigt over den indre blok gårdhave med sydøst orientering. Det har adgang til 27 kvm overdækket terrasse, et perfekt sted at slappe af udendørs, mens du nyder udsigt over taget af den historiske centrum og El Born marked.
Det store soveværelse er en suite og har adgang til samme terrasse som stuen. Det andet soveværelse har også eget badeværelse og er interiør, hvilket gør det meget stille. Det tredje soveværelse er dobbelt og åbner på 37 kvm afdækket terrasse mod gaden med nordvestlig orientering, som er adgang fra indgangen til penthouse. Det vil være din favorit sted at slappe af udendørs.
Ejendommen er udstyret med top-kvalitet funktioner såsom eg sildeben parketgulve, bortført varm/koldt aircondition via et aerothermalt system med smart kontrol (tillader zoned klimastyring styret via en skærm i stuen og en mobil app), nye dobbeltglas vinduer, integrerede Bosch-apparater osv. Bygningen har en elevator.
Bor i et penthouse i El Born kvarteret i Barcelona tilbyder en perfekt kombination af historie, modernitet og eksklusivitet. Du vil nyde fantastisk udsigt over byen, solrige terrasser og stor ro væk fra travlheden i gaderne. Derudover vil du være omgivet af middelalderlige gader, butikker, restauranter og en levende kulturel scene. Dens nærhed til Parc de la Ciutadella og havet gør det til et ideelt sted for dem, der søger livskvalitet og by charme.
Tøv ikke med at kontakte Bcn Advisors for at opdage dit fremtidige hjem.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.