Penthouse in Barcelona, Barcelona provincie

Dit gloednieuwe gerenoveerde penthouse ligt naast Parc de la Ciutadella, in een van de beste gebieden van de wijk El Born. Het is gevestigd in een historisch gebouw uit het einde van de 19e eeuw, en de renovatie combineert de charme van traditie met hoogwaardige materialen en afwerkingen, transporteren luxe en comfort.
Het penthouse biedt 125. 75 m2 aan interieur gebouwde ruimte, een 27 m2 terras direct verbonden met de woonkamer, en een 37 m2 terras met uitzicht op de straat. De woon-eetkamer met geïntegreerde keuken is zeer ruim, licht en rustig, omdat het kijkt uit op het interieur blok binnenplaats met zuidoostelijke oriëntatie. Het heeft toegang tot de 27 m2 overdekt terras, een perfecte plek om te ontspannen buiten terwijl u geniet van uitzicht over de daken van het historische centrum van de stad en de El Born markt.
Het nachtgedeelte beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers. De master bedroom is en suite en heeft toegang tot hetzelfde terras als de woonkamer. De tweede slaapkamer heeft ook een eigen badkamer en is interieur, waardoor het zeer rustig. De derde slaapkamer is tweepersoonskamer en opent op de 37 m2 onbedekte terras met uitzicht op de straat met noordwest oriëntatie, die is toegankelijk vanaf de entreehal van het penthouse. Het is uw favoriete plek om te ontspannen en te ontspannen buiten.
De woning is uitgerust met topkwaliteit functies zoals eiken haringbone parketvloeren, ducted warm / koud airconditioning via een aerothermische systeem met slimme controle (het toestaan van gezoneerde klimaatbeheersing beheerd via een scherm in de woonkamer en een mobiele app), nieuwe dubbele beglazing ramen, geïntegreerde Bosch-apparaten, enz. Het gebouw heeft een lift.
Wonen in een penthouse in de wijk El Born van Barcelona biedt een perfecte combinatie van geschiedenis, moderniteit en exclusiviteit. U zult genieten van een prachtig uitzicht op de stad, zonnige terrassen en grote rust weg van de drukte van de straten. Daarnaast zult u worden omringd door middeleeuwse straten, boetiekjes, restaurants en een levendige culturele scène. De nabijheid van Parc de la Ciutadella en de zee maakt het een ideale plek voor degenen die op zoek zijn naar kwaliteit van leven en stedelijke charme.
Aarzel niet om contact op te nemen met Bcn Advisors om uw toekomstige woning te ontdekken.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven 10% van toepassing voor waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen hoger dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Voor nieuwbouwwoningen geldt BTW tegen 10%, plus Postzegelrecht (AJD), momenteel ongeveer 1, 5%.
Bovendien is de prijs niet inclusief notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen. Alle verstrekte informatie is alleen ter begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, die zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Onroerend goed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.