Villa i Saint-Barnabe, Cotes-d'Armor

Beliggende i hjertet af bretonske landskaber, på byen Saint-Barnabé, vil dette fritliggende hus i 70'erne forføre dig ved sin rolige, grønne og ikke-conjubilæum miljø. Ideel til en familie i søgen efter ro eller til et projekt af sekundær bolig, det tilbyder et smukt potentiale for renovering, i en bevaret naturlig omgivelser.

Sted & amp; levemiljø

Saint-Barnabé er en charmerende landlig by på Côtes-d'Armor, kun 10 minutter fra Loudéac, en dynamisk by, der tilbyder alle butikker, skoler, sundhedspersonale, tjenester og sportsfaciliteter. Den hurtige adgang til RN 164 gør det nemt at nå Pontivy, Saint-Brieuc eller Rennes, hvilket gør denne ejendom til et ideelt kompromis mellem livet på landet og nærhed til faciliteter.

Beliggende på landet, med en god livskvalitet: vandreture, grønnere så langt som du kan se, diskret kvarter. Her er rolig og ren luft garanteret!

Beskrivelse af ejendommen

Huset udvikler omkring 125 m2 stue, på to niveauer, med en komplet kælder. Det er beliggende på en rummelig grund på omkring 5000 m2.

I stueetagen:
• En indgang med trappe ovenpå
• Uafhængigt køkken (skal ombygges efter din smag)
• En lys stue med pejs, til venlige aftener på hjørnet af ilden
• To soveværelser på et niveau, ideel til et liv uden trapper
• Et PMR-bruserum med toilet
Ovenpå:
• To ekstra værelser
• Et uafhængigt badeværelse
• Et konvertibelt loftsrum med mulighed for forstørrelse (kontor, legerum, omklædningsrum...)

Kælder i alt:

Et stort aktiv i huset! Det giver mulighed for at parkere to køretøjer, omfatter et vaskeri område, et værksted, samt en kælder. Perfekt til tinkere eller til opbevaring.

Arbejde, der skal udføres:
• Forbedring af den enkeltes sanitet
• Renovering af det elektriske anlæg
• Generel forfriskning af indretning (beklædning, maleri, køkken, der skal moderniseres)

På trods af disse få værker er huset funktionelt og sundt. Det kan bebos i renoveringsfasen.

+ The plus of this property :
• Fredfyldt miljø uden isolation
• Nærhed til Loudéac og vejene
• 4 soveværelser + loftsrum til plads
• Komplet kælder meget praktisk
• Skalerbart potentiale og merværdi efter renovering

Et hus med stort potentiale, i en privilegeret naturlig omgivelser, at opdage uden forsinkelse. Ideel for land elskere, der ønsker at tilpasse deres fremtidige hjem.

Kontakt mig nu for at arrangere et besøg eller for at få mere information!

Agenturets gebyrer opkræves af køberen, dvs. 5,63% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°482 433 364 - Registry of the Orient) Sylvie le mane entrepreneur Individual 06 63 91 82 59 - Ref. 910950