Studio i Reims, Marne

Tilgængelige og sikre investeringer! Tag denne sjældne mulighed for at kombinere rentabilitet, stabilitet og ledelse enkelhed.

Oplev dette 21. 37 m2 studie beliggende i Den Demokratiske Republik Congo af studenterboligen Lokora Jean Prouvé i Reims. Denne ejendom genererer et ekstraordinært nettolejeafkast på 5, 16%. Til sammenligning ville dette nettolejeafkast svare til et bruttoafkast på ca. 9% som en del af en skat på ejendomsindkomstordningen og ifølge investorens marginale skatteklasse (TMI).

Denne ejendom kan ikke erhverves i en primær eller sekundær bopæl.

Strategisk beliggenhed og foretrukne levemiljø

Beliggende i umiddelbar nærhed af University of Reims, skoler, uddannelsescentre, butikker og transport, Lokora Jean Prouvé bopæl har en central beliggenhed i hjertet af Reims.

Beboere nyder et moderne og behageligt boligmiljø med en vegetaret gårdhave, en fælles have, samt områder med afslapning, sport og samarbejde. Studenterlivet fremmes gennem regelmæssige arrangementer, der fremmer en venlig atmosfære.

Et dedikeret team er til stede på stedet 7j/7 for at støtte beboerne og sikre et sikkert, komfortabelt og befordrende miljø for de studerendes succes.

En dynamisk og godt forbundet by

Reims, en førende universitetsby, er charmeret af sin økonomiske dynamik, rige kulturarv og strategisk geografisk placering kun 45 minutter fra Paris af TGV.

Hurtig adgang til motorvejene A4 og A26, hvilket letter regionale, nationale og europæiske rejser.

Kontakt os i dag for at få mere at vide om denne investeringsmulighed!

Ring til Julien Jouanny på 06-62-40-31-25 eller besøg vores hjemmeside:

Oplysninger om ejendommen

Leje: stiltiende lejemål

Årlig leje ekskl. skat: 3 102, 24 € skat ekskl.

Faciliteter: fitnessrum, afslapningsområde, sikker bolig

Alle medejerbidrag afholdes af lederen uden for ikke-tilbagebetalingspligtige udgifter (trustee-gebyrer, forsikring) og ALUR-driftsfonde.

Medejerskab: Med forbehold af lov af 10.7.1965.

Hvorfor vælge LMNP?

Forenklet ledelse: Nyd ledelsen uden administrative begrænsninger.

Lej sikkerhed: Sørg for, at du har regelmæssig leje indkomst.

Skattefordele: Afskrivning af en lav eller ikke-afgiftspligtig lejeindkomst.

Billederne af denne annonce er uden kontrakt
Igangværende DPE