Studio: Reims, Marne

Dostępna i bezpieczna inwestycja! Skorzystaj z tej rzadkiej okazji, aby połączyć rentowność, stabilność i prostotę zarządzania.

Odkryj to 21. 37 m2 studio znajduje się w DRC rezydencji studenckiej Lokora Jean Prouvé w Reims. Ta nieruchomość generuje wyjątkową zwrot netto czynszu w wysokości 5. 16%. W porównaniu z tym zwrot netto czynszu odpowiadałby zwrotowi brutto w wysokości około 9% w ramach podatku od ustroju majątku i według marginalnego podatkowego (TMI) inwestora.

Nieruchomość ta nie może zostać nabyta w siedzibie głównej lub wtórnej.

Strategiczne położenie i preferowane środowisko życia

Położony w bezpośrednim sąsiedztwie Uniwersytetu Reimów, szkół, centrów szkoleniowych, sklepów i transportu, rezydencja Lokora Jean Prouvé znajduje się w centrum Reims.

Mieszkańcy cieszą się nowoczesnym i przyjemnym otoczeniem życiowym, z wegetacyjnym dziedzińcem, wspólnym ogrodem, a także obszarami relaksu, sportu i współpracy. Życie studentów jest zachęcane przez regularne wydarzenia, które promują przyjazną atmosferę.

Oddany zespół jest obecny na miejscu 7j/7, aby wspierać mieszkańców i zapewnić bezpieczne, wygodne i sprzyjające środowisko dla sukcesu studentów.

Dynamiczne i dobrze połączone miasto

Reims, wiodące miasto uniwersyteckie, jest oczarowany jego dynamiką gospodarczą, bogatym dziedzictwem kulturowym i strategicznym położeniem geograficznym zaledwie 45 minut od Paryża przez TGV.

Szybki dostęp do autostrad A4 i A26, ułatwiający podróże regionalne, krajowe i europejskie.

Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby dowiedzieć się więcej o tej możliwości inwestycyjnej!

Zadzwoń do Julien Jouanny pod numerem 06-62-40-31-25 lub odwiedź naszą stronę internetową:

Szczegóły dotyczące nieruchomości

Pozostałość: tacytowa termin dzierżawy

Roczny czynsz z wyłączeniem podatku : 3 102. 24 € bez podatku

Udogodnienia : sala fitness, strefa relaksacyjna, bezpieczne miejsce zamieszkania

Wszystkie koszty współwłaścicieli ponoszą zarządca poza wydatkami nieodzyskiwanymi (opłaty za zaufanie, ubezpieczenie) i fundusze na roboty budowlane ALUR.

Współwłaściciel: z zastrzeżeniem prawa z dnia 10/07/1965 r.

Dlaczego wybierasz LMNP?

Uproszczone zarządzanie: Ciesz się zarządzaniem bez ograniczeń administracyjnych.

Bezpieczeństwo wynajmu: Upewnij się, że masz regularne dochody z wynajmu.

Świadczenia podatkowe: Opłata za niskie lub nieopodatkowane dochody z wynajmu.

Zdjęcia tej reklamy są poza zawarciem umowy
DPE w toku