Nybygget villa i Roca Llisa, Ibiza

"Villaer Golf" til salg med Prestige Properties Ibiza, denne eksklusive samling af moderne villaer repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en nybygget bolig inden for en af Ibiza ~s mest diskrete og sikre boligenklaver.

Udtænkt med en klar arkitektonisk vision, projektet omfatter det naturlige landskab i Roca Llisa samtidig sikre privatlivets fred, komfort og raffineret moderne levevis. Hver bolig sidder omhyggeligt placeret for at opretholde lav tæthed og uafbrudt udsigt over den omkringliggende grønne områder og golfbane. Resultatet er et roligt og sofistikeret miljø, hvor moderne design, natur og livsstil konvergerer i perfekt balance.
Disse villaer ligger på øen og tilbyder en karakteristisk blanding af ro, sikkerhed og nærhed til Ibiza Town og Santa Eulalia, hvilket gør dem til et overbevisende tilbud for dem, der søger et moderne hjem i en privilegeret omgivelser.

Adgang, indgang og parkering

Hver af villaerne er beliggende inden for den sikre gated urbanisering af Roca Llisa, tilgængelig via en brolagt vej kun en kort køretur fra landsbyerne Jesús og Santa Eulalia. Samfundet er kendt for sit privatliv, naturlige omgivelser og direkte nærhed til Ibiza ~s golfbane. Hver ejendom nyder godt af sin egen private indgang i fuldt lukkede plots og omfatter dedikerede parkeringspladser, sikrer både bekvemmelighed og diskretion for beboere og deres gæster.

Distribution

Villaerne er designet til at prioritere privatlivets fred, naturligt lys og flydende overgange mellem indendørs og udendørs rum. Moderne interiør åbner naturligt mod terrasser og haver, hvilket skaber et roligt levende miljø, hvor arkitektur og landskab interagerer harmonisk.

Layoutet af hver bolig er omhyggeligt udtænkt til at opretholde åbne visninger og samtidig sikre komfortabel moderne levevis. Detaljerede etageplaner og fuldstændige specifikationer er tilgængelige på anmodning for hver af de tre villaer, der i øjeblikket tilbydes.

Udendørs

Omgivet af skovklædte middelhavslandskaber, villaerne nyde anlagte haver og generøse terrasser designet til at maksimere udendørs liv i løbet af året. Topografi og orientering af plots giver naturligt lys til at flyde over ejendommene og samtidig bevare uhindret udsigt over golfbanen og omkringliggende grønne områder.
Det arkitektoniske sprog afspejler en raffineret moderne middelhavsæstetisk, kendetegnet ved rene linjer, naturlige teksturer og brede åbninger, der problemfrit forbinder interiørrum med det omgivende miljø.

Teknisk udstyr

Villaerne er bygget med et stærkt fokus på energieffektivitet og miljøansvar. Hver ejendom er udstyret med et aerotermisk klimasystem, fiberoptik internetforbindelse, home automation teknologi og dobbeltglas vinduer med høj kvalitet akustisk isolering.
Vandstyring overvejes omhyggeligt gennem regnvandsindsamlingssystemer, cisterner og avanceret filtrering, mens integreret belysning, intelligente styringer og isolering af høj kvalitet bidrager til komfort året rundt og reduceret energiforbrug.

Placering, visninger og orientering

Villaerne er placeret i det prestigefyldte Roca Llisa-område og har en åben udsigt over golfbanen og det omkringliggende naturlandskab. Deres syd-vest-orientering giver mulighed for rigeligt naturligt lys hele dagen, samtidig med at de bevarer en følelse af ro i det beskyttede miljø i det gated community. Placeringen giver en sjælden balance mellem privatliv og tilgængelighed, med Ibiza Town ca. fem minutter væk og Santa Eulalia omkring ti minutter i bil.
Flere strande er let nås inden for en kort køretur, herunder Cala Olivera og Cala Bonita, mens den fredelige karakter af Roca Llisa gør det til et af øens mest eftertragtede boligområder.

Prissætning

Tre villaer er i øjeblikket tilgængelige:

Villa 2: 4.400.000 + moms (10%)

Villa 7: €4,600.000 + moms (10%)

Villa 9: € 4.900.000 + moms (10%)

Bortset fra karret er der også stempelafgift, som skal betales, dvs. ca. 2%.

De samlede skatter, ca. 12% af salgsprisen, kan sammenlignes med de skatter (ITP), der ville blive betalt på en brugt villa i et tilsvarende prisinterval.

Ideel til

"Villaer Golf" er ideel til købere, der søger en moderne bolig inden for et sikkert og eksklusivt miljø, tilbyder nærhed til Ibiza Town, mens de nyder roen i en naturlig omgivelser. Villaerne især passer internationale ejere på udkig efter et moderne andet hjem eller en raffineret primær bolig, hvor privatliv, teknologi og arkitektonisk kvalitet kombinerer med livsstil fordele ved at leve ved siden af øen ~ kun golfbane.

Gå ikke glip af denne mulighed og lav en aftale til en visning. Vi tilbyder også virtuelle ture på forespørgsel. Kontakt os i dag for at anmode om en visning eller flere oplysninger via telefon: + 34 971 19 04 55, via e-mail: eller ved at udfylde kontaktformularen nedenfor.

Oplysningerne om denne ejendom er kun vejledende og er indhentet fra de kilder, der er til rådighed for agenturet på tidspunktet for dets registrering. Men dets nøjagtighed kan ikke garanteres, og du rådes til at kontrollere alle detaljer, før du indgår nogen forpligtelse.