Villa de construção nova em Roca Llisa, Ibiza

"Villas Golf" à venda com Prestige Properties Ibiza, esta coleção exclusiva de villas contemporâneas representa uma rara oportunidade de adquirir uma residência recém-construída dentro de um dos enclaves residenciais mais discretos e seguros de Ibiza.

Concebido com uma visão arquitetônica clara, o projeto abraça a paisagem natural de Roca Llisa, garantindo privacidade, conforto e vida moderna refinada. Cada residência fica cuidadosamente posicionada para manter baixa densidade e vistas ininterruptas em toda a vegetação circundante e campo de golfe. O resultado é um ambiente calmo e sofisticado, onde o design contemporâneo, a natureza e o estilo de vida convergem em perfeito equilíbrio.
Localizadas dentro da única comunidade residencial de golfe da ilha, essas moradias oferecem uma mistura distinta de tranquilidade, segurança e proximidade com a cidade de Ibiza e Santa Eulalia, tornando-as uma proposta atraente para aqueles que procuram uma casa moderna em um ambiente privilegiado.

Acesso, entrada e estacionamento

Cada uma das villas está localizada dentro da urbanização segura e fechada de Roca Llisa, acessível através de uma estrada pavimentada a uma curta distância de carro das aldeias de Jesús e Santa Eulalia. A comunidade é conhecida por sua privacidade, ambiente natural e proximidade direta com o campo de golfe de Ibiza. Cada propriedade se beneficia de sua própria entrada privada dentro de parcelas totalmente fechadas e inclui áreas de estacionamento dedicadas, garantindo conveniência e discrição para os moradores e seus convidados.

Distribuição

As moradias foram projetadas para priorizar a privacidade, a luz natural e as transições fluidas entre espaços internos e externos. Os interiores contemporâneos se abrem naturalmente em direção a terraços e jardins, criando um ambiente de vida calmo, onde a arquitetura e a paisagem interagem harmoniosamente.

O layout de cada residência foi cuidadosamente concebido para manter as vistas abertas, garantindo uma vida moderna confortável. Planos detalhados e especificações completas estão disponíveis a pedido para cada uma das três moradias atualmente oferecidas.

Exterior

Rodeadas por uma paisagem mediterrânea arborizada, as moradias desfrutam de jardins paisagísticos e terraços generosos projetados para maximizar a vida ao ar livre durante todo o ano. A topografia e a orientação das parcelas permitem que a luz natural flua pelas propriedades, preservando vistas desobstruídas do campo de golfe e da vegetação circundante.
A linguagem arquitetônica reflete uma estética mediterrânea contemporânea refinada, caracterizada por linhas limpas, texturas naturais e amplas aberturas que conectam perfeitamente os espaços interiores com o ambiente circundante.

Equipamento técnico

As moradias são construídas com um forte foco na eficiência energética e responsabilidade ambiental. Cada propriedade está equipada com um sistema climático aerotérmico, conectividade à Internet de fibra óptica, tecnologia de automação residencial e janelas de vidro duplo com isolamento acústico de alta qualidade.
A gestão da água é cuidadosamente considerada através de sistemas de coleta de água da chuva, cisternas e filtração avançada, enquanto a iluminação integrada, controles inteligentes e isolamento de alta qualidade contribuem para o conforto durante todo o ano e o consumo de energia reduzido.

Localização, pontos de vista e orientação

Posicionadas dentro da prestigiada área de Roca Llisa, as villas desfrutam de vistas abertas sobre o campo de golfe e a paisagem natural circundante. Sua orientação sudoeste permite luz natural abundante ao longo do dia, preservando uma sensação de tranquilidade dentro do ambiente protegido da comunidade fechada. A localização oferece um raro equilíbrio entre privacidade e acessibilidade, com a cidade de Ibiza a aproximadamente cinco minutos de distância e Santa Eulalia a cerca de dez minutos de carro.
Várias praias são facilmente alcançadas a uma curta distância de carro, incluindo Cala Olivera e Cala Bonita, enquanto o caráter pacífico de Roca Llisa faz com que seja uma das áreas residenciais mais procuradas da ilha.

Preços

Atualmente estão disponíveis três villas:

Villa 2: 4.400.000 + IVA (10%)

Villa 7: 4.600.000 + IVA (10%)

Villa 9: 4.900.000 + IVA (10%)

Além da cuba, há também o imposto de selo a ser pago, que é de cerca de 2%.

Os impostos totais, cerca de 12% sobre o preço de venda, são comparáveis aos impostos (ITP) que seriam pagos em uma moradia de segunda mão em uma faixa de preço semelhante.

Ideal para

"Villas Golf" são ideais para os compradores que procuram uma residência contemporânea dentro de um ambiente seguro e exclusivo, oferecendo proximidade à cidade de Ibiza enquanto desfruta da calma de um ambiente natural. As moradias particularmente se adequam aos proprietários internacionais que procuram uma segunda casa moderna ou uma residência primária refinada onde a privacidade, a tecnologia e a qualidade arquitetônica se combinam com as vantagens de estilo de vida de viver ao lado do único campo de golfe da ilha.

Não perca esta oportunidade e marque uma consulta para uma visualização. Também oferecemos passeios virtuais mediante solicitação. Entre em contato conosco hoje para solicitar uma visualização ou mais informações por telefone: + 34 971 19 04 55, por e-mail: ou preenchendo o formulário de contato abaixo.

As informações fornecidas sobre esta propriedade são apenas para orientação e foram obtidas a partir das fontes disponíveis para a agência no momento de seu registro. No entanto, sua precisão não pode ser garantida, e você é aconselhado a verificar todos os detalhes antes de fazer qualquer compromisso.