Villa i Le Bugue, Dordogne

Eksklusiv

Smukt hus i Bugue ~ Périgord noir

Ideelt beliggende ved udgangen af den populære by Bugue, i retning af Sarlat og Dordogne dalen, dette smukke hus typisk perigourdine, tidligere kendt for sin hotel-restaurant aktivitet, tilbyder:

I/I stueetagen:

- En indgang/indkvartering, der giver adgang til gulvet;
- En smuk lys stue (levende stue-spisestue) på 53 m2 med pejs, med udsigt over en overdækket og glaseret terrasse (27 m2) med direkte adgang til swimmingpoolen;
- En anden lys stue på 39 m2,
- generøse køkken/bad områder;

Sanitet/wc.

II/Upstaurs:

Distributionskorridor med direkte adgang til 6 uafhængige soveværelser, alle med private badeværelser eller vand, med eller uden separate toiletter;

III/ På nederste etage (haveområde) med separat adgang:

- 2 stuer til montering;
- Distributionskorridor;
- 3 uafhængige soveværelser, alle med badeværelser / wc;
- Rabat;
- Lingeri;

Varme (olie)
Teknisk værelse swimmingpool og kælder

Overdækkede udendørs terrasser eller udendørs terrasser

Autenticitet sikret, i en privilegeret turistsektor ved skillevejen mellem akserne i den sorte Perigord (Vazère Valley: Prehistory og naturlige steder / Dordogne Valley: Slotte / By Bugue og omgivelser: Flere turistaktiviteter).

Ideel til:

- familiebrug i primær- eller sekundærboliger;
- udvikling af en aktivitet for bed and breakfast (5 rum maksimalt) eller for beboernes værelser (6 værelser eller derover);
- eller genoptagelse af en hotelrestaurantvirksomhed (opgradering efter de nødvendige standarder).

Mulighed for at erhverve ud over tilstødende jord, at fuldføre den eksisterende have plads.

Konstruktion og tagdækning i meget god stand, layout / forfriskning arbejde, der skal planlægges.

Alle butikker og tjenester (sundhed, skoler, sports- og turistcentre, markeder osv.) i Bugue

Ejendom skat: ca 2. 700 €.

Sjælden mulighed, der skal gribes straks.

Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Dit handelsagent (rsac n°908 085 558 - Registry of Bergerac) Philippe crumois iværksætter Individuel 06 70 22 28 82 - Ref. 916667