Villa Le Bugue, Dordogna

Esclusiva

Bella casa nella Bugue Périgord noir

Idealmente situato all'uscita della famosa città di Bugue, in direzione di Sarlat e la valle della Dordogna, questa bellissima casa tipicamente perigourdine, precedentemente nota per la sua attività alberghiera-ristorante, offre:

Al piano terra:

- Un ingresso/alloggio che dà accesso al piano;
- Un bel soggiorno luminoso (soggiorno-sala da pranzo) di 53 m2 con camino, con vista su una terrazza coperta e vetrata (27 m2) con accesso diretto alla piscina;
- Un secondo luminoso soggiorno di 39 m2,
- ampi spazi cucina/vasca;

Sanitari/wc.

II/Upstairs:

Corridoio di distribuzione con accesso diretto a 6 camere da letto indipendenti, tutte con bagno privato o acqua, con o senza servizi igienici separati;

III/ Al piano inferiore (zona giardino) con accesso separato:

- 2 soggiorni da allestire;
- Corridoio di distribuzione;
- 3 camere da letto indipendenti, tutte con bagno/wc;
- Sconto;
- Lingerie;

Riscaldamento (olio)
Sala tecnica piscina e seminterrato

Terrazze esterne coperte o terrazze all'aperto

Autenticità assicurata, in un settore turistico privilegiato all'incrocio degli assi del Perigordo Nero (Valle Vazère: Preistoria e siti naturali /Valle Dordogne: Castelli/Città di Bugue e dintorni: Multiple attività turistiche).

Ideale per:

- uso familiare, in residenza principale o secondaria;
- lo sviluppo di un'attività di bed and breakfast (5 camere massimo) o di camere di abitanti (6 camere o più);
- o la ripresa di un'attività alberghiera ristorante (upgrade alle norme necessarie).

Possibilità di acquistare oltre ai terreni adiacenti, per completare lo spazio giardinaggio esistente.

Costruzione e copertura in ottime condizioni, layout/rinfrescante lavoro da programmare.

Tutti i negozi e servizi (Salute, scuole, centri sportivi e turistici, mercati, ecc.) a Bugue

Tassa di proprietà: circa 2. 700 €.

Rara opportunità, da cogliere senza indugio.

Le tariffe sono a carico del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

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