Villa i Cala Biniancolla, Menorca

En ejendom med et stort potentiale i et af de mest eftertragtede områder af Menorca, kun 2 minutters gang fra Punta Prima strand.

Huset, der ligger ud over to etager, tilbyder en stor garage med et værkstedsområde, to soveværelser og et badeværelse i stueetagen. På øverste etage finder vi de andre tre soveværelser, et badeværelse, stue-spisestue med pejs, åbent køkken og en behagelig overdækket terrasse med fjern havudsigt.

Bagerst har villaen et grillområde, med plads også til at have din egen grøntsagshave, og foran er der flere haveområder med indfødte træer og planter, samt rigelig adgang til huset, hvor flere køretøjer kan parkeres.

Dens nærhed til Punta Prima strand og dens potentiale for renovering gør denne ejendom til en mulighed for at bo nær havet i et roligt miljø. Tøv ikke med at kontakte os for at arrangere et besøg.

*

Oplysninger i overensstemmelse med artikel 20 i den spanske generelle lov om beskyttelse af forbrugere og brugere (trlgdcu):

Den offentliggjorte salgspris udgør ikke et bindende tilbud og omfatter ikke de omkostninger og afgifter, der gælder for købstransaktionen.

Skatter: Transaktionen kan være underlagt ejendomsoverførselsafgift (ITP), der spænder fra 0% til 10%, eller, hvor det er relevant, moms på 10% eller 21%. I tilfælde af nybyggede ejendomme, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) på 1, 5% vil også blive betalt.

Anskaffelsesomkostninger: Notar, Landregister og administrativ behandling (gestoría) gebyrer anslås til mellem 1% og 2% af salgsprisen.

Ejendomsmæglergebyrer: Betales af sælgeren.

Beregningsgrundlag: Den endelige købspris fastsættes ved en individuel beregning baseret på købers skattemæssige situation og den lovgivning, der var gældende på transaktionstidspunktet.
#ref:T1825