Willa: Cala Biniancolla, Menorca

Nieruchomość o dużym potencjale w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów Menorca, zaledwie 2 minuty spacerem od plaży Punta Prima.

Dom, położony na dwóch piętrach, oferuje duży garaż z powierzchnią warsztatową, dwie sypialnie i łazienkę na parterze. Na górnym piętrze znajdujemy pozostałe trzy sypialnie, łazienkę, pokój dzienny z kominkiem, otwartą kuchnię i przyjemny zadaszony taras z odległym widokiem na morze.

Z tyłu willa ma miejsce do grillowania, z przestrzenią do posiadania własnego ogrodu warzywnego, a z przodu znajduje się kilka obszarów ogrodowych z rdzennymi drzewami i roślinami, a także duży dostęp do domu, gdzie można zaparkować kilka pojazdów.

Jego bliskość do plaży Punta Prima i jej potencjał do renowacji sprawiają, że ta obiekt jest okazją do zamieszkania w pobliżu morza w cichym środowisku. Nie wahaj się skontaktować się z nami, aby zorganizować wizytę.

*

Informacje zgodnie z art. 20 hiszpańskiego prawa ogólnego w zakresie ochrony konsumentów i użytkowników (Trlgdcu):

Opublikowana cena sprzedaży nie stanowi wiążącej oferty i nie obejmuje kosztów i podatków mających zastosowanie do transakcji zakupu.

Podatki: Transakcja może podlegać podatkowi od transferów nieruchomości (ITP), w zakresie od 0% do 10%, lub, w stosownych przypadkach, podatku od wartości dodanej (VAT) w wysokości 10% lub 21%. W przypadku nowo wybudowanych nieruchomości, Stamp Duty (Actos Juridicos Documentados - AJD) będzie również płatne w wysokości 1,5%.

Koszty nabycia: Notariusz, rejestr gruntów i przetwórstwo administracyjne (gestoría) szacuje się na od 1% do 2% ceny sprzedaży.

Agencja nieruchomości Opłaty: Płacone przez sprzedawcę.

Podstawa obliczeń: Ostateczne koszty zakupu zostaną określone na podstawie indywidualnych obliczeń opartych na sytuacji podatkowej nabywcy oraz na przepisach obowiązujących w momencie transakcji.
#ref:T1825