Welche Flughäfen liegen Cala Biniancolla am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Cala Biniancolla sind Flughafen Menorca (6 km), Flughafen Palma de Mallorca Saint Joan (133 km) und Flughafen Palma de Mallorca Son Bonet (135 km).

Welche internationalen Schulen liegen Cala Biniancolla am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cala Biniancolla gehören Tudor Rose British College (86 km, Alter 2-11, Englisch), Rafa Nadal International School (94 km, Alter 3-18, Englisch) und ISLA Academy (94 km, Alter 4-16, Englisch).

Wie ist das Klima in Cala Biniancolla?

In Cala Biniancolla ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cala Biniancolla?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Cala Biniancolla betragen etwa 11% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 725.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 77.938 €.

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€ 725.000

4.770 € pro m²

Haus in Cala Biniancolla, Menorca

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Baugröße: 152 m²
Grundstücksgröße: 348 m²

5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
152 m² Baugröße
348 m² Grundstücksgröße

Cala Biniancolla, Menorca, Balearische Inseln, Spanien

Vermarktet von PORTAL MENORCA

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Ein Anwesen mit großem Potenzial in einer der begehrtesten Lagen Menorcas, nur 2 Gehminuten vom Strand Punta Prima entfernt.

Das zweistöckige Haus bietet im Erdgeschoss eine geräumige Garage mit Werkstattbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine offene Küche und eine schöne, überdachte Terrasse mit Meerblick.

Im hinteren Bereich des Grundstücks gibt es einen Grillplatz mit Platz für einen eigenen Gemüsegarten. Vor dem Haus befinden sich mehrere Gartenbereiche mit einheimischen Bäumen und Pflanzen sowie eine breite Auffahrt mit Platz für mehrere Fahrzeuge.

Die Nähe zum Strand Punta Prima und das Renovierungspotenzial machen dieses Anwesen zu einer idealen Gelegenheit, in ruhiger Lage am Meer zu leben. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.
#ref:T1825

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Ansichten: Meerblick
Extern: Grill Terrasse
Parkplatz: Garage
Energie & Dienstprogramme: Kamin

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cala Biniancolla

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Menorca Flughafen, 6 km
Palma de Mallorca Saint Joan Flughafen, 133 km
Palma de Mallorca Son Bonet Flughafen, 135 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	1.5mm	13.3°C	6.3°C	19.7°C
Feb	17	1.4mm	13.7°C	7.7°C	17.9°C
Mär	18	1mm	14.9°C	9°C	23.2°C
Apr	15	2.4mm	15.9°C	8.4°C	24.7°C
Mai	16	1.4mm	19°C	13.2°C	25.8°C
Jun	21	0.4mm	22.9°C	17.3°C	28.7°C
Jul	26	0.1mm	26°C	20.2°C	34.1°C
Aug	26	0.7mm	26.8°C	21.7°C	33.1°C
Sep	13	1.9mm	23.2°C	16°C	30.9°C
Okt	11	1.4mm	21.5°C	14.2°C	27.4°C
Nov	15	1.4mm	17.8°C	12.3°C	23°C
Dez	20	0.4mm	13.2°C	6.2°C	19.7°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 8%,58.000 €

58.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.625 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.813 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

14.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cala Biniancolla . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: