Duplex i Algrange, Mosel

Særlig investor med lejegaranti

Syndic benevole bestående af 3 lejligheder

Ønsker du at diversificere din arv? Lad ikke denne leje investering passere til næsten 8, 5% af rentabiliteten, allerede lejet og uden arbejde, der skal planlægges.

Beliggende i Algrange, denne duplex lejlighed, foreslået af Christian Dillmann Advisor Optimhome, er beliggende i umiddelbar nærhed af alle faciliteter: shoppingområde (Super U, Aldi), motorvej akser A30/A31, skoler, etc.
Ejendommen er i øjeblikket lejet indtil 2027 for en leje på 880 € om måneden, tilbyder en rentabilitet på omkring 8, 5% for en investor.

Lejligheden har ingen gas eller elektricitet anomali, og intet arbejde skal planlægges.
Kondominium er små (3 lejligheder) med frivillig trustee, og ikke-private parkeringspladser er tilgængelige foran bygningen.
Bygningen koster ca. 360 € om året, og ejendomsskat 2025 beløber sig til 941 €.

Bygningens tag vil blive renoveret med en andel på ca. 1.500 euro, hvilket giver den fremtidige køber mulighed for at generere et skatteinteressant arealunderskud.

Leder du efter en sjælden ejendom i Algrange, nær Luxembourg, med god rentabilitet og rolig ledelse? Kontakt mig for at organisere et besøg og studere dit projekt sammen.

Vigtigt: Tilbud vil kun blive gennemgået af ejere, hvis de er ledsaget af bevis for gennemførlighed (simulering eller aftale i princippet om bank, salg kompromis, hvor det er relevant, og / eller bank erklæring om tilgængelighed af midler).
Antal partier af condominium: 7, Gennemsnitligt beløb af den årlige andel af udgifter (budgetoverslag) (copro forsikring): €360 eller € 30 per måned. Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Christian dillmann iværksætter Individuelt ansvar Limited, Commercial Agent OptimHome (rsac n°820 531 465 Registry of thionville) 06 58 25 30 33 (ref. 590692)