Duplex in Algrange, Moezel

Speciale investeerder met huurgarantie

Syndic benevole bestaande uit 3 appartementen

Wilt u uw erfgoed diversifiëren? Laat deze huurinvestering niet overgaan tot bijna 8, 5% van de winstgevendheid, reeds verhuurd en zonder werk te plannen.

Gelegen in Algrange, dit duplex appartement, voorgesteld door Christian Dillmann Advisor Optimhome, is gelegen in de directe omgeving van alle voorzieningen: winkelgebied (Super U, Aldi), snelweg assen A30/A31, scholen, enz.
De woning wordt momenteel gehuurd tot 2027 voor een huur van 880 € per maand, met een winstgevendheid van ongeveer 8, 5% voor een investeerder.

Het appartement heeft geen gas of elektriciteit anomalie, en geen werk is gepland.
Het appartement is klein (3 appartementen) met vrijwillige beheerder, en niet-privé parkeerplaatsen zijn beschikbaar voor het gebouw.
De kosten van het gebouw bedragen ongeveer 360 € per jaar, en de onroerend goedbelasting 2025 bedraagt 941 €.

Het dak van het gebouw zal worden gerenoveerd, met een aandeel van ongeveer € 1.500, waardoor de toekomstige koper een belasting-interessant landtekort kan genereren.

Op zoek naar een zeldzame woning in Algrange, in de buurt van Luxemburg, met een goede winstgevendheid en serene management? Neem contact met mij op om een bezoek te organiseren en samen uw project te bestuderen.

Belangrijk: Aanbiedingen worden alleen door eigenaren beoordeeld als zij vergezeld gaan van bewijs van haalbaarheid (simulatie of overeenkomst in principe van bankieren, verkoopcompromis indien van toepassing, en/of bankafschrift van beschikbaarheid van fondsen).
Aantal partijen van het appartement: 7, Gemiddeld bedrag van het jaarlijkse aandeel van de kosten (begrotingsraming) (copro verzekering): € 360 of € 30 per maand. Vergoedingen worden betaald door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Christian dilmann ondernemer Individual to Liability Limited, Commercial Agent OptimHome (rac n°820 531 465 Register of thionville) 06 58 25 30 33 (ref. 590692)