Villa i Oria, Brindisi

Villa til salg i Oria med privat pool, gæsteanneks og frodig have Blot en kort køretur fra den middelalderlige bakketop by Oria, denne 4-værelses villa til salg i Puglia sidder på en muret grund på næsten 3,870 kvm plantet med modne oliventræer og middelhavsbuske. Med en selvstændig gæst suite på det lavere niveau, fungerer det lige så godt som et familiehjem eller som en ferieudlejning.
Bag den elektriske indgang fører en privat indkørsel til parkering og en veranda, der allerede er sat op til udendørs spisning. Indenfor er en stue i åbent plan og spisestue fyldt med lys fra fuld højde glasdøre, der åbner ud på haven og poolen, flyder ind i et moderne, fuldt udstyret køkken. Hovedniveauet rummer tre soveværelser: to dobbeltværelser deler et badeværelse med en walk-in bruser, og en master suite med eget en-suite badeværelse og en privat terrasse med udsigt over baghaven.
Et vaskerum fra køkkenet fører ned til et fjerde soveværelse i en fuldt uafhængig gæstesuite, komplet med sin egen opholdsstue, badeværelse og privat have indgangen • ideel til hosting af gæster eller kører en lille B&B med total uafhængighed. En fritliggende outbuilding i baghaven tilføjer et andet vaskerum, et teknisk rum til varmesystemet, og et ekstra badeværelse til udendørs brug. Huset måler omkring 200 kvm (155 kvm netto opholdsrum) og sælges freehold, standard i Italien.
Udendørs, en 13x5 meter saltvandspool med en konstant dybde på 1, 4 meter og romersk-step indgang er midterste del, indrammet af en 7x5 meter træ pavillon med en fuld udendørs køkken pizza ovn, marmor bordplade, vask, grill og en tændt, skyggefuld spiseplads for aftener under stjernerne. Central opvarmning og aircondition dækker hver sæson, vand kommer fra en privat artesian godt, og ejendommen er forbundet til internettet og en professionel sikkerhedsservice. Villaen er flytte-in klar.
Villaen ligger lige uden for Oria, en bakketop by kendt for sin middelalderlige slot, historisk centrum og et etableret internationalt samfund, med restauranter og hverdagsfaciliteter tæt på. Brindisi Lufthavn er omkring 30 minutter væk, Bari Lufthavn omkring en time, og sandstrandene i det Ioniske Hav kun 25 minutter med Lecce, Ostuni, Martina Franca og Valle d'Itria alle inden for nem rækkevidde for en dag ud.
Ud over sin appel som en fuldtidsbolig, gør den selvstændige gæstesuite villaen let at køre som en ferie lad eller lille B&B, i en del af Puglia ~ mellem Oria, Ostuni og Valle d'Itria ~ med et veletableret turistmarked. Kom i kontakt med at arrangere en visning.