Villa in Oria, Brindisi

Vrijstaande villa te koop in Puglia met privézwembad, gastenverblijf en grote tuin vlakbij Oria Op een paar autominuten van het middeleeuwse Oria ligt deze vrijstaande villa op een ommuurd perceel van bijna 3.870 m², beplant met oude olijfbomen en mediterrane begroeiing. Dankzij het volledig zelfstandige gastenverblijf op de benedenverdieping is het huis zowel geschikt als vaste woning als voor verhuur aan gasten. Een elektrisch hek geeft toegang tot de eigen oprit met parkeerplaats en de hoofdingang, voorafgegaan door een overdekte veranda die al is ingericht om buiten te eten. Binnen vormt een open woon-eetkamer met glazen deuren van vloer tot plafond naar tuin en zwembad het lichte hart van het huis, in doorloop naar een moderne, volledig uitgeruste keuken. Op de hoofdverdieping liggen drie slaapkamers: twee tweepersoonskamers met een gedeelde badkamer met inloopdouche, en de hoofdslaapkamer met eigen en-suite badkamer en een eigen terras met uitzicht op de achtertuin. Een wasruimte naast de keuken leidt naar de trap richting het zelfstandige gastenverblijf beneden, met eigen tuiningang: een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer en een eigen badkamer, ideaal voor gasten, familie of een kleine verhuureenheid met volledige privacy. Een vrijstaand bijgebouw in de achtertuin biedt een tweede wasruimte, de technische ruimte voor de verwarming en een extra badkamer voor buitengebruik. De woonoppervlakte bedraagt circa 200 m² (155 m² netto). Buiten vormt een 13x5 meter zoutwaterzwembad met een constante diepte van 1,4 meter en een ronde trap het middelpunt, aangevuld met een houten pergola van 7x5 meter met een volledige buitenkeuken: pizzaoven, marmeren werkblad, spoelbak, barbecue en een overdekte, verlichte eethoek voor avonden buiten. Centrale verwarming en airconditioning zorgen het hele jaar voor comfort, een eigen artesische put voorziet huis en tuin van water, en internetverbinding en een professionele beveiligingsdienst maken het geheel compleet. De villa ligt vlak buiten Oria, een heuvelstadje bekend om zijn middeleeuwse kasteel, historisch centrum en een gevestigde internationale gemeenschap, met restaurants en voorzieningen dichtbij. Brindisi Airport ligt op zo'n 30 minuten, Bari Airport op ongeveer een uur; de zandstranden aan de Ionische Zee liggen op 25 minuten, en Lecce, Ostuni, Martina Franca en de Valle d'Itria zijn goed te combineren met een dagje weg. Neem gerust contact op voor een bezichtiging.