Villa - Oria, Brindisi

Villa à vendre a Oria avec piscine privée, dépendance et jardin À quelques minutes de la ville médiévale d'Oria, cette villa de plain-pied s'étend sur un terrain clos d'environ 3 870 m², planté d'oliviers centenaires et d'essences méditerranéennes. Une suite indépendante en rez-de-jardin permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie, ou d'envisager une activité de location saisonnière. Un portail électrique ouvre sur une allée privée menant au parking et à l'entrée principale, précédée d'une véranda déjà aménagée pour les repas en extérieur. À l'intérieur, le séjour traversant avec sa cuisine américaine s'ouvre par de grandes baies vitrées toute hauteur sur le jardin et la piscine — une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Le niveau principal compte trois chambres : deux chambres doubles partageant une salle de bains avec douche à l'italienne, et la chambre principale avec sa salle de bains privative et sa terrasse donnant sur le jardin arrière. Une buanderie attenante à la cuisine dessert l'escalier qui descend vers la suite indépendante du rez-de-jardin, avec son propre accès depuis le jardin : un séjour lumineux, une chambre et une salle de bains privative, pour une autonomie totale des hôtes. Une dépendance au fond du jardin abrite une seconde buanderie, le local technique du chauffage et une salle d'eau supplémentaire pour l'usage extérieur. La villa développe environ 200 m² utiles (155 m² habitables). Côté extérieur, la piscine à eau salée de 13x5 mètres, à profondeur constante de 1,4 mètre avec accès par un escalier arrondi façon « escalier romain », est prolongée par une pergola en bois de 7x5 mètres abritant une véritable cuisine d'été : four à pizza, plan de travail en marbre, évier, barbecue et coin repas ombragé et éclairé pour les dîners en plein air. Le chauffage central et la climatisation assurent un confort toute l'année, tandis qu'un puits artésien privé alimente la maison et le jardin ; internet et un service de sécurité professionnel complètent l'ensemble. La villa se trouve à quelques minutes d'Oria, cité médiévale connue pour son château et son centre historique, avec restaurants et une communauté internationale bien installée. L'aéroport de Brindisi est à environ 30 minutes, celui de Bari à une heure ; les plages de la mer Ionienne sont à 25 minutes, et Lecce, Ostuni, Martina Franca et la Valle d'Itria se rejoignent facilement pour une journée d'excursion. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.